안녕하세요 청주 센텀 푸르지오 자이 NTL입니다.​다다음주에 청약을 시작하는 사직동 센텀 푸르지오청약하기 전 정보에 대해서 간단하게 알아보겠습니다.​​청주 사직동 센텀 푸르지오 자이해당 단지는 재건축 아파트입니다.사직동은 현재 천지개벽이 진행되고 있습니다.옆단지인 어울림이 최근에 완판되었고그 아래 4구역은 아직 분양이 진행되지 않았습니다.​주변 단지만 약 7,200세대 가량 됩니다.향후 입주를 청주 센텀 푸르지오 자이 다 하고 어떻게 바뀔지 사직동이 가장 궁금합니다.​사직동은 교통이 매우 혼잡한게 가장 아쉽습니다.청주에서 해결해야 할 가장 큰 문제점이라고 생각됩니다.​​청약 입지조건항상 청약 홈페이지에서 입지조건을 먼저 봅니다.이 부분을 볼때는 객관적으로 꼭 봐야합니다.​분양홍보를 위해 좋은점만 보여주기 때문에아~ 이런점을 어필하는구나 참고만 합니다.​우선 청주 센텀 푸르지오 자이 청주산단 접근성이 좋은편이고시청, 도청이 가깝습니다.​시청, 도청 직원들은 직주근접이 좋습니다.​​단지배치도지도대로 돌려서 확인해보겠습니다.위쪽이 1블록이고, 아래쪽이 2블록입니다.​총 2,271세대 중 조합원이 733세대이고일반분양은 1,538세대 입니다.​아쉬운점은 조합원이 좋은 층수를 다 가지고갔다는 점이 아쉬웠습니다.​​동,호수 배치도동,호수 배치도를 보면 흰색으로 된 부분이조합원 매물이고, 색으로 표시된 부분이 청주 센텀 푸르지오 자이 일반분양입니다.​중고층 매물이 대부분 흰색으로 되어 있어이 점에서 저는 미분양을 예상해봅니다.​옆단지인 힐스테이트 사직도 미분양이 났었기 때문에그럴 확률이 매우 높다고 보여집니다.​​청약일정어제 입주자모집공고가 오픈이 되었고금요일부터 모델하우스가 오픈됩니다.​청약의 시작은 8/4일 월요일에 시작됩니다.​​모델하우스 위치모델하우스의 위치는 현장에 위치하고 있습니다.네이버지도를 보니 1블록위에 있습니다.​모델하우스를 보고, 청주 센텀 푸르지오 자이 주변을 돌아보면 좋을 듯합니다.​옆단지, 주변이 공사중이라 딱히 돌아볼건 없지만주변을 걸어보면 항상 도움이 됩니다.​​공급금액계약금은 무난하게 10%로 설정되었습니다.계약시에는 1,000만원이고, 30일 이내에10%에서 1,000만원을 뺀 금액을 내야합니다.​나머지는 중도금 60%, 잔금 30%로 다른 청약과 크게 차이가 없습니다.​​​발코니 및 시스템청정환기발코니 확장은 거의 필수로 청주 센텀 푸르지오 자이 하는 옵션입니다.​그리고 시스템에어컨을 찾는데 보이지 않았고대신 시스템청정환기 정보를 가지고 왔습니다.​이제 가장 중요한 예산을 보겠습니다.​​예산 확인해보기59A타입 중에서 세대수가 많은 A타입의 2블록으로계산을 해봤습니다.​3룸에 4베이로 구조는 매우 좋습니다.안방은 조금 작고, 드레스룸이 있어서 저는 24평형 중 구조가 가장 괜찮다고 봤습니다.​여유롭게 예산을 청주 센텀 푸르지오 자이 생각해보면 4억으로 잡고계산하시면 좋을 것 같습니다.​84A타입은 4룸, 4베이 입니다.방은 많은수록 좋습니다.​옵션을 넣고, 취등록세 등등 하면예산을 5.7억 이상으로 잡으면 될 것 같습니다.​39평은 34평보다 안방과 주방이 좀 더 넓고안방안에 서재 느낌의 방 하나가 더 있는게저는 개인적으로 너무 좋은 구조라고 청주 센텀 푸르지오 자이 생각했습니다.​예산은 옵션과 취등록세 감안해서 6.8억으로 잡았습니다.​114A타입은 44평으로 굉장히 넓은 구조입니다.거실에 팬트리도 있고, 안방은 방안에 방이 2개이며주방도 굉장히 광활합니다.​자녀가 두명이면 굉장히 살기 좋아보였습니다.​총 예산은 7.8억 이상으로 잡으면준비하기에 수월할 것 같습니다.​​​​​#청주센텀푸르지오자이 #사직동푸르지오자이 #청약정보 #예산 #분양가계산 #분양정보 #청주청약 #청주분양 #분양일정 청주 센텀 푸르지오 자이 #청주아파트