평택 평택브레인시티한신더휴모델하우스 브레인시티 한신더휴 모델하우스 공급정보서울과 수도권 곳곳으로 진출입이 원활한 평택시는 반도체 캠퍼스를 중심으로 한 여러 개발호재도 이어지고 있어 실거주 및 시세차익 수요가 꾸준하게 발생되었습니다. 그중에서도 장안동은 삼성전자와 2029년 개교예정인 카이스트캠퍼스와 가까운 입지인 데다 권역 내 아주대학교 의료시설이 2030년 개원을 예정하고 있어 여러 방면에서 비전이 상당하였는데요. 그렇기에 지역 성장 동력을 이끌던 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지는 경기도 평택시 장안동 브레인시티 공동 7블록에 자리했고 14,276py의 대지면적을 확보하였는데요. B2F부터 35F, 7개 동에 이르는 평택브레인시티한신더휴모델하우스 건축물로 조성되며 최고 35F의 스카이라인은 시원한 도심뷰를 바라볼 수 있게 해 조망권 가치도 더했습니다. 건폐율은 12.70%로 법정 기준을 크게 하회하여 쾌적한 거주 환경을 선사할 것으로 기대됐고요. 조경률이 32.1%에 달해 공원형 아파트를 조성하며 전체 부지에서 녹지공간이 차지하는 비중이 클 수 있게 하였습니다. 아울러 동 간 거리도 여유롭고 전 세대가 남향위주 단지 배치로 장시간 해가 잘 들어와 삶의 퀄리티가 높아졌습니다. 전체 991세대가 공급되며 주차는 아파트 1,395대와 근생 8대를 포함해 가구당 1.4대 이상 평택브레인시티한신더휴모델하우스 수용할 수 있어 자리 부족으로 인한 스트레스가 없을 듯하였습니다. 커뮤니티로는 피트니스, GX룸, 탁구장, 실내골프연습장, 스크린골프, 퍼팅존, 커뮤니티룸, 주민카페, 키즈카페 등을 운영해 다양한 생활을 지원했고 펫케어존도 마련돼 반려동물과 시간을 보내기도 좋았습니다. 이어서 평택 브레인시티 한신더휴 주택형을 보면 제공면적은 59m², 84m² 두 가지였으며 이를 각각 A, B 및 A, B, C, D의 6가지 유닛으로 나눠 라이프스타일에 따른 선택이 가능하게 하였고요. 높은 선호도의 84가 주를 이뤘기에 환금성도 우수했습니다. 59A의 경우 키친과 리빙룸이 대면해 평택브레인시티한신더휴모델하우스 환기가 잘 되고 너른 공간 활용이 가능해 동선 효율성을 더할 수 있었고요. 안방과 2개 침실, 거실 배치도 한 방향으로 놓여 자연채광도 풍부하였습니다. 59B도 한 공간처럼 키친과 리빙룸을 쓸 수 있어 실용적이면서 구성원 간의 소통을 촉진하였고요. 주방과 발코니, 현관과 팬트리 연계로 물품 보관도 편리하였으며 안방의 드레스룸도 넓게 나와 계절별 의류를 적재적소에 정리하기도 수월하였지요.84A/B는 키친과 발코니가 맞닿아 원스톱 가사존을 형성해 주었고 실외기실은 안방과 이어진 발코니 후면으로 빼내 생활공간의 소음을 완화한 구성을 갖추었는데요. 평택브레인시티한신더휴모델하우스 84C, 84D는 현관 옆면에 창고로 사용할 수 있을 정도로 팬트리가 커서 수납력을 높였고 안방과 거실, 2개 침실이 일렬로 배치되어 일사 유입이 원활하고 개방감도 강조되었습니다. 단지의 정주여건도 교통, 생활, 교육 모두에 걸쳐 탁월했는데 이동환경부터 보면 송탄 IC가 반경 3km 내 있어 수도권 및 남부 지방으로 이동이 원활했고 경부고속도로도 인접해 서울 이동성도 확보하였습니다. 더불어 차로 1~20분이면 닿는 지제역이 수원발 KTX와 SRT를 이용할 수 있어 광역교통망의 수혜도 누릴 수 있었고 호재로는 신주거타운과 고덕신도시를 평택브레인시티한신더휴모델하우스 잇는 연결도로가 계획돼 생활권이 확장되고 직장인 주거 수요 유입을 불러일으켜 배후수요를 탄탄하게 하는 요소로 작용했는데요.생활 인프라는 코스트코코리아, GS더프레시, 제로마트 등의 유통시설이 가까워 쇼핑하기 편리했고요. 다수의 시중은행 지점들도 자차 20분 내 거리에 모여 있어 은행업무를 보기 위해 외곽지역으로 이동해야 하는 수고로움을 덜 수 있었고 평택 브레인시티 한신더휴 주변 상권활성화에도 도움이 되었지요. 메디컬 시설은 여러 과목의 진료가 가능한 굿모닝병원, 박애병원 성모병원 등의 종합병원이 인근에 있어 의세권 프리미엄의 이점도 누릴 것으로 기대해 볼 평택브레인시티한신더휴모델하우스 수 있게 하였습니다. 행정편의가 높은 점도 주목되었는데요. 행정복지센터, 세무서, 우체국 등 주요 관공서도 평택 브레인시티 한신더휴 APT와 멀지 않게 있어 집 가까이서 다양한 민원업무처리도 볼 수 있는 만큼 그야말로 다 갖춘 올인원 라이프를 실현하였습니다.학군은 도보권에 송탄초가 자리해 초품아를 충족했는데요. 26년 상반기에는 가재초가, 28년 상반기에 도일 2초가 개교예정에 있어 학부모 수요를 견인하였고요.한편 직주근접 거주지로도 고려해 볼 만했는데 브레인일반, 칠괴일반, 송탄일반산단, 평택항만 등이 차량 주행으로 통근할 수 있는 거리에 있어 일자리가 풍부한 평택브레인시티한신더휴모델하우스 지역의로의 주택 수요를 이끌어 거래량에 긍정적인 영향을 줄 수 있다고 판단하였습니다.도일동 일대 조성 중인 브레인시티 개발계획도 겹쳐 주거, 상업, 산업 기능이 복합된 자족도시를 형성하며 관련 기업 유치와 함께 인프라 개선이 더해져 시너지 효과를 낼 것으로 기대됐지요.현재 잔여 세대에 대한 분양을 진행 중으로 살펴본 여러 장점들을 종합했을 때 단순한 주거지를 넘어 삶의 퀄리티를 한 단계 끌어올릴 사업지라 판단했는데요. 주거편의와 가치 상승을 고려하는 수요 모두에게 적합한 선택지가 될 것으로 보여 평택 브레인시티 평택브레인시티한신더휴모델하우스 한신더휴 현장을 소개하였습니다.
