장유 신문더샵2차모델하우스 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스 분양조건인구수 약 53만명의 김해시는 서부산, 창원, 양산의 접경지로 지리적으로 부산과 창원의 인구가 지속적으로 유입되는데다 10년 초과 노후아파트 비율이 74.1%에 달해 신축 아파트에 대한 기대 수요가 높았는데요. 이러한 시점에 신문지구에 새롭게 공급하는 장유 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스 알아보았습니다.장유 더샵 그리니티 2차 위치는 김해시 신문동 437-8번지 일원으로 건폐율 18.15%, 용적률 229.85%가 적용되 대지면적 34,010.00㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층 높이의 신문더샵2차모델하우스 건물 6개동을 건설했는데요. 여기에는 2028년 7월에 총 695세대가 입주할 예정이었습니다.장유 더샵 신문그리니티 2차 APT의 상품구성은 전용 84㎡를 중심으로 희소성 있는 93㎡ 대형 평형도 공급했는데요. 1군 건설사 포스코 건설의 더샵 브랜드 단지 답게 84C타입을 빼고는 모두 4베이 판상형으로 설계해 인기가 높았습니다.모든 타입에는 드레스룸과 팬트리를 제공해 수납력을 높였고요. 알파룸도 제공해 공부방, 서재, 놀이방 등 활용도도 우수했습니다. 더욱이 4베이만의 장점이라 여겼던 맞통풍 구조를 타워형 신문더샵2차모델하우스 타입에도 적용한 점이 돋보였습니다. 또한, 평면에 따라 ㄷ자와 아일랜드형으로 주방을 설계해 동선효율 및 개방감을 높였고요. 건식세면대를 배치해 좀 더 쾌적한 환경을 제공하였습니다. 특히, 타워형인 84C는 3면발코니로 코너 자녀방은 이면개방 설계가 적용돼 환기에 유리했고, 자녀 침실 사이에 알파룸은 룸인룸 옵션을 적용해 침실 사이를 연결해 공간을 활용할 수 있었습니다.93㎡ 타입은 개방형 발코니를 제공하여 가드닝, 티타임 등 취미생활이 가능한 공간으로 여유로운 삶을 추구하는 중/장년층 신문더샵2차모델하우스 수요자에게 긍정적으로 어필하였습니다. 신문 더샵 그리니티 공동주택은 1군 건설사인 포스코의 더샵 브랜드로 전 세대 남향 위주의 배치로 일조권을 충분히 확보하였고 넓은 동간거리를 확보하여 사생활 보호는 물론 조망의 간섭도 최소화 하였습니다. 특히 일부 전면동은 대청천을 조망할 수 있어 선호도가 높았습니다.또한, 조망권 극대화를 위해 전 세대 유리난간을 적용하였고 약 630평 규모의 다채로운 커뮤니티 시설로 입주민의 만족도를 제고했는데요. 스포츠존에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 사우나 신문더샵2차모델하우스 등을 계획하였고 에듀존에는 작은도서관, 스터디룸, 돌봄센터 등을 운영했습니다.장유 더샵 신문그리니티 2차 현장은 우수한 입지로 높은 상품성도 확인할 수 있었는데요. 장유IC, 서김해IC, 창원1,2터널, 58번 국도를 이용해 창원, 부산 서구 등 인접한 도시로 이동이 수월하였습니다. 또한, 남해2고속지선, 남해3고속지선, 남해고속도로를 통한 광역이동성이 우수하였으며 부전-마산 복선전철 예정과 부산-김해 경전철 장유역이 차량으로 약 9분 거리로 부산, 창원 등 주변 주요 도시로 접근성이 우수하였습니다.이밖에도 곧 오픈하게될 장유여객터미널이 신문더샵2차모델하우스 근거리에 위치하여 서울 및 수도권은 물론 인천국제공항까지도 이동이 수월해질 전망이었습니다. 교육환경의 경우도 장유중, 월산중, 대청중, 장유고, 대청고가 차량 약 9분거리에 위치하였고 김해시립장유도서관이 차량 10분거리에서 이용 가능하였습니다. 또한, 장유, 율하지구 내 사교육시설이 집중 분포하여 전반적인 교육 인프라가 풍부했습니다.더욱이 도보로 통학 가능한 신문1지구초가 27년 9월 개교 예정으로 도보 4분거리의 통학이 가능한 초품아 프리미엄도 갖추게될 예정이었습니다.편의시설도 부족함 없이 분포하여 접근이 양호하였는데요. 롯데마트 차량 9분 신문더샵2차모델하우스 거리를 비롯하여 반경 4km내에 하나로마트 3곳이 영업중이었고요. 롯데프리미엄아울렛과 롯데시네마가 차량 5분거리 인접하였고 김해관광유통단지 내 다수의 인프라와 편의시설이 예정되었습니다.장유 더샵 신문그리니티 2차 아파트가 자리한 곳은 풍수지리학적으로도 배산임수의 명당 입지를 자랑하였는데요. 용두산, 반룡산과 대청천, 조만강을 끼고 있는 청정 입지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있었습니다. 더불어 조만강 생태체육공원, 반룡산 공원 등 녹지환경이 풍부하여 그린라이프를 누릴 수 있다는 점이 주목받았습니다. 다채로운 개발계획의 직간접적 수혜단지로 주목받았는데요. 신문더샵2차모델하우스 그중 대표적인 호재로 부전-마산 복선전철이 지반침하로 중단되었으나 강서금호-마산구간이 하반기 부분 개통 검토중으로 광역교통망의 조기 수혜권에 진입하였습니다. 이처럼 신문1지구는 장유/율하 권역내에 위치한 계획도시형 도시개발지구로 총면적 약 18.9만평의 자족형 미니신도시로 기존 1차와 더불어 이번에 공급되는 2차까지 총 2,902세대 규모의 더샵 브랜드 타운을 형성해 기대가치가 높았는데요.이렇게 우수한 입지와 상품성을 갖췄음에도 합리적인 분양가와 금융 혜택까지 제공해 경쟁력을 갖췄다고 판단돼 장유 더샵 신문그리니티 2차 현장 소개해 신문더샵2차모델하우스 보았습니다.
