중랑구 중랑구누수탐지 누수탐지 외벽 물흘러내림 동관 부식 누수서울특별시 중랑구 면목로74길 16건물에서 물이 새는 문제가발생하게 되면 꼭 아랫집으로만피해가 생기는 것은 아니에요.아래층의 옆집으로 물이스며들어 갈수도 있고 복도나현관, 계단 등으로 물이 스며나와대리석이 젖어 드는 경우도 있어요.또한 집 안으로는 피해가 없는데건물 외벽 물흘러내림 현상이 생기거나몇개층을 건너뛰고 증상이 발견되어원인이 발생한 세대를 찾는 것이어려운 경우도 있죠.또 외부에서 물이 새서 정작건물 내에는 피해가 없고 수도세만갑자기 많이 나오는 경우도 있어요.이처럼 물이 새는 경우에는다양한 중랑구누수탐지 형태의 증상이 발생할 수 있어서아랫집에 피해가 없다고 해서문제가 없다고 단정지을 수는 없죠.그래서 이러한 상황에 어떻게문제가 생긴 세대를 찾고 어떻게대처해야 하는지 이번에 다녀온중랑구누수탐지 사례를 통해대응 방식과 진단 절차를 자세히 알려드릴게요.문제가 된 곳은 중랑구에 위치한 다세대빌라였는데, 문제를 발견하게 된 것은건물 외벽 물흘러내림 증상으로 인해건물 관리하시는 분이 문제가 생겼음을알게되었어요.두세개 층에 걸쳐서 꽤나 많은 양의 물이 흘러내리고 있었는데 막상집 안에서 물이 샌다는 것을 발견한세대가 없었어요.혹시 몰라 관리자분이 중랑구누수탐지 직접 세대마다방문하여 확인해보니 2층 거주하시는세입자가 일 때문에 집을 비운지가 한달이넘었다는 것을 알게되셨다고 해요.그래서 겨우 집주인과 연락이 닿아세입자의 동의를 구해 집을 열고들어가보니 안방 한쪽 벽면이 다 젖어심각한 상태였어요.이렇게 집을 비우는 경우도 있다보니빠른 확인이 안될 때도 간혹 있기는 한데피해가 생각보다 너무 심각해서빠른 조치가 필요했어요.바로 위층인 3층의 세입자와집주인에게 상황을 알리고저희 중랑구 누수탐지 업체에연락을 주셔서 현장에 다녀오게 되었는데요.일단 다세대 빌라는 각 세대마다수도 계량기가 별도로 설치되어 있어서비교적 수월하게 중랑구누수탐지 문제가 생긴 세대를찾아낼 수 있었어요.저희가 직접 중랑구 누수 현장에도착하여 수도 계량기를 점검했는데해당 계량기의 별침이 지속적으로움직이는 것을 발견했어요.이번 사례의 경우 외벽 물흘러내림 뿐만 아니라아래층 거주자의 집으로 직접적인피해가 크게 발생하고 있었기 때문에일단 계량기를 먼저 잠가두고바로 압력 검사를 진행했어요.보통 압력 검사는 온수와 냉수 라인에각각 압을 가해서 변화 여부를 확인하는데이때 보일러와 연결되어 있는 배관에직접 연결을 할수도 있고 세탁기 수전이나주방에 위치한 분배기 등에 압을걸어서 검사를 해볼 수도 있어요.특히 중랑구누수탐지 지역난방이나 중앙난방인 경우는보일러가 설치되어 있지 않기 때문에이런 방법을 더 많이 사용하죠.온수 배관에서 압이 떨어지고 있다는사실을 바탕으로 곧바로 가스 탐지장비를 이용해 외벽 누수 위치를파악하기 시작했는데요.검사를 진행하는 중에 집주인 분께서몇년전에 이미 한번 공사를 진행한 적이있다고 말씀해주시더라구요.그때도 아래층으로 물샘 피해가생겨 공사를 했는데 그때 동관 부식 누수로인해 수리했던 지점을 알려주셨어요.가스 탐지를 진행하는 과정에서일전에 수리했다던 그 지점에서가스 반응이 많이 올라오고 있었고혹시나 수리한 그 부분 근처에서또 다시 동관 부식 중랑구누수탐지 누수가 생겼을 수 있어일단 청음 탐지로 정확한 위치를찾아내고 굴착해보기로 했어요.가스 반응이 크게 나타난 지점의마루를 절단하여 뜯어내고 청음 탐지장비를 이용해 소리가 강하게감지되는 지점을 탐색했는데요.소리가 크게 들리는 위치를찾아내고 고객님께 중랑구 누수탐지결과를 말씀드리고서 공사를시작하기로 했어요.수리에 앞서 주변 물건을 정리하고작업 중 먼지가 번지지 않도록 충분한보양 조치를 취한 뒤 굴착 작업에들어갔어요.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요중랑구 누수탐지 외벽 물흘러내림 동관 부식 누수조심스럽게 바닥을 중랑구누수탐지 파내려가자수리를 진행해 새로운 부속이사용된 지점에서 압력이 강하게빠져나오고 있는 모습이 드러났어요.기존의 동관은 부식이 심한 것을볼 수 있었지만 정작 물이 새어나온 곳은몇년전 수리했던 부속 연결부위였죠.아무래도 시공 당시 부속이제대로 체결되지 않은 상태에서버티다가 몇년만에 틈이 벌어진 것으로확인이 되었어요.고객님께서 너무 속상하지만이미 공사한지 오래되어 해당 부분에대해 그 업체에게 책임 소재를물을 수 있을지는 모호했어요.일단 고객님께 정확한 동관 부식 누수위치를 확인시켜드리고서 부식이심해보이는 지점까지 파이프 라인을잘라내고 새로운 자재로 연결을해주었어요.이후 다시 한번 압력 중랑구누수탐지 체크를 통해정상 유지를 확인한 후 굴착한바닥은 시멘트 미장으로 마감을하고 마루는 추후에 다시 작업을하기로 했어요.이번 중랑구 누수탐지 공사는안타깝게도 이전에 수리했던 부분의문제였기에 생기지 않아도 될피해가 생긴 것인데요.그나마 다행인 것은 고객님께서이미 물이 샌 경험이 있다보니미리 화재 보험을 들어놓아서보험 처리가 가능했다는 거였어요.그래서 관련 서류를 준비해서전달해드리고 청구하실 수 있도록작업 과정의 사진들을 모두 전달드렸어요.이로써 동관 부식 누수로 인한외벽 물흘러내림 현상을 정확한원인 파악을 통해 해결해드렸는데요.언제든 물이 샌다면 저희 누수탐지 업체가달려와 중랑구누수탐지 해결해드리겠습니다^^
