용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양정보지난해 하반기 수도권 아파트 평균 분양가는 상반기 대비 60% 가량 상승했습니다. 현재까지도 이러한 흐름이 지속되는 데다 DSR 3단계와 같은 상승 이슈가 실수요자들의 부담을 가중했는데요. 이에 상대적으로 합리성을 내포했던 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 알아보았습니다.당 사업지는 용인시 처인구 은화삼지구에 자리 잡은 대단지로 1~3BL까지, 총 3,724세대를 건축하였는데요. 그리고 현재 1단지 분양을 완료 후 2, 3블록 내 잔여 가구를 모집하기에 이미 브랜드 파워와 성장 잠재력에 대한 용인푸르지오원클러스터모델하우스 신뢰도가 높았습니다. 특히 해당 현장은 쾌적한 환경과 반세권의 미래 비전을 동시에 충족했으므로 경쟁력이 크다고 생각하였습니다.개요를 살펴보면 2BL은 남동 산 126-1번지 일원에 위치했으며 대지 23,025.56평을 확보했는데요. 연면적은 285,569.56㎡이며 용적률 227.94%, 29.07%의 건폐율로 중저밀도 건축물을 기획하였고요. 뿐만 아니라 아파트 13개 동에 총 1,804세대 대단위로 공급했으니 공용 관리비 효용성이 탁월하였지요.이 밖에도 용인 푸르지오 원클러스터 APT는 지하 3층 ~ 지상 28층으로 건설했는데요. 또한 본 공동주택은 3차는 산 243번지에 조성되었으며 용인푸르지오원클러스터모델하우스 239가구로 구성됐습니다. 더군다나 최대 26층, 3개 동으로 이루어지며 대지 3,700여 평에 연면적 49,508.46㎡로 계획되었고 건폐율은 21.41%로 산정되어 상쾌한 부지 요건을 확립하였죠.이 외에도 본 대상지는 지하 주차장만을 조성한 공원화 단지로 주차면을 각각 2,533대와 335대로 구획했으므로 입주 세대 표준 1.4대씩 제공됐습니다. 이로 인해 이용하기에 여유로웠고 차량 방해 없이 풍부한 녹음을 향유하였는데요.아울러 97M로 동 간 거리를 채택하고 조경 계획과 통경축이 어우러져서 외부 이동 없이도 힐링과 휴식을 만끽했죠. 게다가 용인푸르지오원클러스터모델하우스 남향 중심의 배치도를 채택해 채광률도 균일하였는데요. 이와 함께 부지 사이를 45번 국도가 관통 중이며 상부 공원화를 진척해 쾌적성이 높은 일상 생활을 경험했습니다.특히 인근에 위치한 경안천이나 은화삼 CC도 주거 쾌적성을 더하였고요. 뿐만 아니라 중소형 국민 평형 위주 주택형의 경우 수요 폭이 넓은 대중적 평형대라 환금성이 용이할 것으로 전망했습니다. 상세하게 전용 59, 84제곱미터 위주이니 청약 경쟁률에서도 학습한 대로 큰 인기를 기대할 만했지요.이 밖에도 용인 푸르지오 원클러스터 공동주택의 용인푸르지오원클러스터모델하우스 84A는 4베이 판상형이고 B타입은 2Bay 타워형을 건축해 각기 다른 니즈를 충족하였는데요. 일부 모델은 거실 이면을 개방해 조망권이 막힘 없었는데요. 그리고 유닛 별로는 알파룸 등의 특화 설계를 더해 공간 효율성을 강조했습니다.게다가 본 대상지는 커뮤니티 시설도 탁월했는데요. 국공립 어린이집과 종로엠스쿨이 자녀 교육의 효율성을 더해주었고 실내 체육관, 피트니스 센터, 골프연습장, 북카페, 멀티룸, 공유 오피스와 같은 시설들이 입주민들의 연령과 성별과 무관하게 활력을 북돋았습니다.뿐만 아니라 분양가 상승세는 단지별 양극화를 더 용인푸르지오원클러스터모델하우스 심화시킨다고 생각됐는데요. 상세하게 충분한 입지 경쟁력과 미래 가치를 겸유했던 사업지로 수요층이 결집하였죠. 그중에서도 해당 현장은 반도체 클러스터라는 국가적 사업과 직접적으로 연결되니 무려 10.7만의 배후수요를 확보하였습니다.아울러 편의 여건을 체크하니 정주성이 탁월하였는데요. 부지 내 도서관 그리고 체육센터 건립이 예고되었고 처인구 중심 생활권도 근접했죠. 차량으로 조금만 이동하면 전통시장, 대형마트 이용이 가능했고 종합병원, 행정기관 접근성도 훌륭했습니다.이 외에도 용인 푸르지오 원클러스터 아파트 특징은 초품아라서 편리한 교육여건을 바탕 삼아 꾸준한 수요를 용인푸르지오원클러스터모델하우스 흡수하였지요. 바로 옆에 들어설 초등학교가 통학 안전에 대한 기대를 높였고 용인중, 용신중, 태성고도 가깝게 자리하였습니다.이 밖에도 본 공동주택의 교통망도 살펴보았는데요. 해당 건물을 관통하는 도로망 위로는 중부대로라는 지역 메인 도로와 연결됐고 아래로는 첨단시스템 반도체 국가산단과 이어져 출퇴근 편익성이 탁월했지요. 인접한 국지도 57호선은 SK하이닉스의 일반산단까지 연결되었으며 고속도로 접근도 편리했습니다.이중 SK하이닉스 일반산단은 올 2월 1기 팹 착공에 들어갔고 국가산단은 시공사 선정을 시작했는데요. 사업이 급물살을 타면서 반도체 고속도로, 연결 용인푸르지오원클러스터모델하우스 도로 확장 그리고 경인선 연장 노선 등의 교통망 확충 계획도 본격화되어 단계적으로 투자 잠재력을 확대하고 지역 밸류 상승의 요인으로 작용하리라 기대하였습니다.끝으로 용인 푸르지오 원클러스터 APT는 상기 호재로 인해 대규모 근로 수요를 흡수할 반세권의 코어 입지를 선점한 터라 미래 가치가 우수하다고 분석했고요. 계약금 요건도 5%로 채택하였고 스트레스 DSR 3단계와 무관해 진입 문턱도 낮다고 사료되어 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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