사진 해링턴스퀘어과천 클릭 시 전화 연결됩니다.​새로운 선택지가 필요해지는 시점이 있습니다. 규제의 폭이 넓어지고 금융 환경까지 변화하며, 주거 트렌드는 어느 순간 ‘아파트 외 대안’에 시선을 돌리기 시작했는데요. 특히 중대형급 비아파트 상품이 합리성과 희소성을 동시에 갖춘 대체재로 떠오르면서 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 핵심 입지를 선점한 평촌 롯데캐슬 르시엘이 주목할 만한 이유를 확인해보았습니다.​​평촌 롯데캐슬 르시엘은 경기도 안양시 평촌동 해링턴스퀘어과천 934번지 일원에 자리했습니다. 대지면적 16,846.10㎡ 규모에 건축면적 4,855.29㎡, 연면적 197,046.01㎡로 계획되었으며, 건폐율 28.82%, 용적률 790.54%로 설계된 고밀도 주거형 오피스텔 단지입니다. 지하 5층~지상 48층의 초고층 스카이라인으로 지역을 대표할 랜드마크 역할을 기대하게 했습니다.​​총 900실의 주거형 오피스텔로 공급되며, 주차대수는 세대당 1.42대(총 1,276대)로 확보되어 차량 이용이 편리했습니다. 40층을 넘는 초고층 구조의 특성상 조망권·개방감이 뛰어났고, 충분한 동간 거리를 확보해 세대 간 간섭을 해링턴스퀘어과천 줄인 점이 돋보였습니다. 남향 위주 배치로 일조량과 채광 성능도 안정적으로 확보되었습니다.​​지상부는 차량이 없는 안전한 단지로 구성되었고, 공개공지와 커뮤니티 가든, 테마 가든, 해링턴 플라자 등이 곳곳에 배치되어 보행자 중심 환경을 형성했습니다. 최상층에는 스카이라운지와 옥상정원이 마련되어 청계산·안양시조망이 가능한 힐링 공간으로 꾸며졌습니다.​경기도 안양시 동안구 평촌동 934​​커뮤니티 시설은 입주민의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 구성되었습니다. 스포츠존에는 피트니스센터·GX룸·실내골프연습장·스크린골프 등이 마련되었고, 패밀리존·에듀존에는 키즈카페·어린이도서관·코인세탁실·취미실·크리에이티브룸·프라이빗 독서실·스터디룸 등이 해링턴스퀘어과천 구성되었습니다. 실생활·학습·휴식 기능을 하나의 단지 안에서 해결할 수 있는 구성이었습니다.​​평면 구성은 전용 47㎡~119㎡까지 총 8타입으로 구성되었습니다. 이 중 전용 84㎡ 이상이 820실 이상으로 중대형 중심 구성이라는 점이 특히 눈에 띄었습니다. 4Bay 판상형을 중심으로 복도·주방·거실 구조가 효율적으로 배치되었고, 드레스룸·팬트리·알파룸 등 수납 기능이 강화된 점도 장점이었습니다.​​84A는 3Bay 타워형 구조로 개방감이 뛰어났고, 대형 드레스룸을 갖춘 실속형 구조였습니다. 신혼부부나 3인 가족에게 해링턴스퀘어과천 적합한 타입이었습니다. 84B·84C는 4Bay 판상형으로 구성되어 ㄱ자형 주방과 4인 다이닝 가능한 식탁존, 넓은 드레스룸·다용도실까지 갖춰 여유로운 가족생활을 지향하는 구성으로 보였습니다.​​생활 인프라는 평촌 중심권이라는 입지적 장점을 그대로 누릴 수 있었습니다. 이마트·롯데마트·롯데백화점·CGV·각종 의료시설·문화시설 등 대부분의 편의시설이 1km 내 위치했고, 약 300m 거리에 농수산시장도 자리해 장보기에 최적의 환경을 제공합니다.​300m 거리의 평촌아트홀·산책로·자유공원은 여가 및 힐링 라이프를 완성해주는 요소로 보였습니다. 특히 단지 해링턴스퀘어과천 앞 공공지원시설에 수영장·도서관 등이 함께 신설되며 입주 후 커뮤니티 품질이 더욱 올라갈 것으로 기대되었습니다.​​교육 환경은 평촌 1기 신도시 명문 학군대 구성으로 안정적이었습니다. 민백초·안양남초·귀인초·대안여중·범계중 등 초·중·고교 모두 도보 통학이 가능한 학세권 위치였습니다. 인접 학원가 규모도 크고 커버리지가 넓어 학부모 선호도가 높았습니다.​특히 서울권역에서 학원 접근도에 따른 시세 차이가 크게 나타나는 특성을 고려할 때, 평촌 학원가와의 도보 인접성은 미래 환금성을 해링턴스퀘어과천 높이는 중요한 요소로 보였습니다.​​교통 인프라도 강점이었습니다. 지하철 4호선 평촌역이 1.2km 내 위치해 있고, 2029년 개통 예정인 인덕원~동탄선이 사업지 3분 거리에 ‘농수산물시장역 신설’을 앞두고 있어 초역세권 입지로 도약할 전망이었습니다. 자차 이동 시 수도권제1순환고속도로·평촌고가교 이용이 편리해 서울 접근성도 우수했습니다.​더불어 경강선 복선전철, GTX-C(인덕원 경유), 수서~광주 복선전철, GTX-D 논의까지 확장 가능성이 높아 광역 교통 허브로 자리할 여지가 충분했습니다. 안양IT단지·평촌스마트스퀘어·과천지식정보타운 등 주요 해링턴스퀘어과천 산업벨트와도 가까워 직주근접 수요까지 안정적으로 확보되어 있었습니다.​이처럼 평촌 롯데캐슬 르시엘은 변화하는 주거 시장 속에서 비아파트 규제 제외 혜택, 중대형 희소성, 교통·학군·생활 인프라까지 모두 갖춘 입지를 기반으로 실거주 만족도와 미래 가치 상승 가능성이 높은 상품이었습니다. 보다 자세한 내용은 모델하우스 방문 예약 안내를 참고해 보시면 도움이 될 것입니다.​[평촌롯데캐슬르씨엘 모델하우스 방문예약]네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭 시 전화 연결됩니다.