주거 .청주강서롯데캐슬 수요 탄탄한 지방 거점도시 천안·청주, 직주근접 단지 인기주거·상업·산업 등 다양한 인프라 구축돼, 미니 신도시급 개발최근 부동산 시장에서 직장과의 거리가 가까운 "직주근접" 환경의 가치가 주목받고 있다. 출퇴근 시간 최소화와 일과 삶의 균형을 중시하는 워라밸(Work-Life Balance) 트렌드가 확산되면서 직주근접 단지의 선호도가 높아지고 있기 때문이다. 특히 교통편이 수도권보다 제한적인 지방에서는 직주근접 입지가 큰 장점으로 작용하면서 직장과 주거, 교통망, 생활 편의성을 모두 갖춘 지방 거점 도시가 "핫플레이스"로 부상하고 있다.​▣ .청주강서롯데캐슬 직주근접이 곧 프리미엄, 청약 흥행 보증수표특히 대규모 산업단지나 기업이 인접한 지역은 매매 및 전월세 수요가 꾸준히 뒷받침돼 안정적인 가격 흐름을 기대할 수 있어 분양 시장에서 관심이 집중되고 있다. 대표적으로 천안 성성·업성·부대·부성지구, 아산탕정지구, 대전 도안지구, 청주 테크노폴리스, 전주 에코시티 등이 꼽힌다. 천안 성성·업성·부대·부성지구와 아산탕정지구는 삼성디스플레이 캠퍼스를 비롯한 첨단산업단지의 배후 주거지로 각광받으며 지역 평균을 상회하는 청약경쟁률을 기록했고, 청주 테크노폴리스에서도 반도체·바이오 산업단지 종사자들이 대거 유입되며 높은 인기를 얻고 .청주강서롯데캐슬 있다. 이처럼 수요가 탄탄한 "직주근접" 단지는 투자 수요까지 결합되면서 지역 부동산 시장을 견인하는 "흥행 보증수표"로 자리매김하고 있다.​▣ 기업과 교통·상업·산업 등이 맞물린 新 주거 메카기업이 유발하는 고용 창출은 유동 인구 유입, 도로·철도 등 교통망 확충, 상업시설 확대, 문화·교육시설 등도 함께 구축된다. 따라서 단순한 주거지 수준을 넘어 미니 신도시급으로 조성되는 만큼 생활 편의성이 빠르게 개선되는 장점이 있다. 천안 성성·업성·부대·부성지구는 삼성전자를 비롯해 다양한 반도체 기업들이 투자 중인 지역으로, .청주강서롯데캐슬 최근 성성호수공원을 중심으로 여러 도시개발 사업이 추진되고 있다. 도시개발이 진행됨에 따라 향후 약 2.4만가구 규모의 신흥 주거타운이 형성될 전망이며, 고속도로와 광역철도망을 통해 수도권과의 접근성도 높였다. 대전 도안지구는 도시철도 2호선 트램, 서남부종합스포츠타운 조성 등 다양한 개발 사업이 연이어 계획돼 있다. 전주 에코시티는 상업시설과 학교, 공원이 조성돼 쾌적한 정주환경을 갖췄고, 청주 테크노폴리스 역시 광역철도 개통이 예정돼 있다. 이러한 개발 호재는 단지의 미래 가치를 높이는 동력이 되고 있다.​▣ .청주강서롯데캐슬 직주근접 가능한 2025년 신규 분양 단지는?2025년 연내 지방에서는 약 4.3만가구(8.25 조사 기준, 임대 제외, 월 미정 물량 포함)의 분양이 예정돼 있다. 특히 산업과 다양한 인프라가 맞물려 있는 도시개발구역은 기반 시설과 생활 인프라가 계획적으로 조성돼 입주 후 생활 편의성이 높아 분양 시장의 "핫플레이스"로 주목된다. 더욱이 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력까지 갖춘 단지들도 예정돼 있어 실수요자들의 관심이 더욱 집중될 것으로 예상된다.​충남 천안시 부대동 "천안아이파크시티2단지"HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 부대동 .청주강서롯데캐슬 409-1번지 일원에서 부대1지구 도시개발사업을 통해 공급되는 "천안아이파크시티2단지"를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 34층, 11개동, 총 1,222가구 중 임대 물량을 제외한 전용면적 84~118㎡, 1,038가구가 일반분양 분이다. 수도권 전철 1호선 신설 개통이 계획된 부성역(가칭)을 걸어서 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성이 개선될 전망이다. 초등학교와 유치원 부지가 계획돼 있고 오성고를 도보 통학할 수 있을 뿐 아니라 두정동 학원가도 가깝다. 단지 인근 이마트, 롯데마트 등의 편의시설이 있어 생활이 .청주강서롯데캐슬 편리하고 성성호수공원이 자리해 주거 환경이 쾌적하다. 삼성SDI, 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 등 산업단지 접근이 용이해 직주근접 여건이 우수하다.​충북 청주시 강서동 "청주롯데캐슬시그니처"롯데건설은 충북 청주시 흥덕구 강서동 40-41번지 일원에서 강서2지구 도시개발사업을 통한 "청주롯데캐슬시그니처"를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 29층, 10개동, 총 962가구 중 전용면적 67~84㎡, 459가구를 일반분양 한다. 단지가 위치한 강서지구는 커넥트 현대, 롯데마트, 하나병원 등 생활 편의시설이 밀집한다. 청주고속·시외버스터미널을 비롯해 청주강서IC, 청주IC, 제2순환로 등이 인접해 시내외 이동이 수월하다.​부산 .청주강서롯데캐슬 강서구 강동동 "에코델타시티푸르지오트레파크"대우건설은 부산 강서구 강동동 4434번지 일원의 에코델타시티 11블록에 "에코델타시티푸르지오트레파크"를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 24층, 13개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,370가구 규모로 조성된다. 부산에코델타시티는 주거, 상업, 업무, 산업, 생태, 문화 등 자족기능을 갖춘 국내 최대 규모의 스마트시티 국가시범도시로 사업 완공 시 각종 수혜가 전망된다. 부전~마산 복선전철 에코델타시티역 신설이 계획돼 있고, 도시철도 강서선(트램)도 대표적인 교통 호재다. 단지 인근 중·고교와 다양한 상업시설과 공원 등도 들어설 예정이다.​​​​