아산 .아산모종 서한이다음 모종 서한이다음 노블리스는 2025년 기준 충남 아산 모종신도심의 핵심 주거축을 맡을 대단지로 주목받고 있어요. 생활동선을 짧게 묶어주는 교통망과 교육 문화 인프라가 밀집해 실거주 만족도가 기대되는 곳이에요. 특히 중대형 중심 상품 구성과 여유로운 커뮤니티는 패밀리 수요에게 강하게 어필돼요.도시의 팽창 방향과 산업 배후의 확장세가 겹치는 자리라는 점도 장점이에요. 직주근접 수요가 두텁고, 신흥 상권이 함께 성장하는 구간이라 실거주와 보유 관점 모두에서 살펴볼 만해요.아산 모종 서한이다음 노블리스 개요아산시 모종동 모종셋틀지구 A1블록에 자리하며 지하 2층 지상 29층 10개 동 총 1천십구 세대 규모예요. 대지면적 오만사천오십일 제곱미터 연면적 일구만이천구백사십오 점 이천오백구 제곱미터 수준으로 계획됐고 건폐율 약 십육 점 일칠 퍼센트 용적률 약 이삼구 점 칠칠 퍼센트로 쾌적성을 확보했어요.주차는 약 천육백이십오 대로 세대당 일 점 오 대 수준이도록 설계돼요. 지하주차 중심 배치라 지상 보행 동선이 안전하고 단지 경관도 깔끔해요. 동 배치와 동간거리도 여유를 둬 사생활 보호와 일조 확보를 동시에 노렸다는 점이 포인트예요.전용면적 구성은 다양한 선택지를 제공해요. 전용 오십구 타입 임대 백십 세대 전용 팔십사 타입은 에이형 백십육 .아산모종 서한이다음 세대 비형 백사 세대 씨형 이백십 세대 디형 백사 세대 전용 백일 타입 사백삼십이 세대 전용 백오십사 펜트하우스 삼 세대로 구성돼요. 중대형 비중이 높아 성장기 자녀가 있는 가정이나 방 네 개 구성을 원하는 수요에 특히 맞아요.핵심 체크✔ 총 일천십구 세대 중대형 중심 대단지→ 전용 팔십사 백일 백오십사로 가족형 수요에 특화해요✔ 세대당 일 점 오 대 주차와 지상 보행 안전성→ 아이가 있는 가정의 일상 안전과 편의성이 좋아요입지와 생활 인프라생활권의 중심축은 아산시청과 모종동 상권 그리고 배방 방면 교통축이에요. 단지에서 모종초 모종중 한올중 온양여중 온양중고 등의 학교군이 가깝고 학원가 접근도 수월해요. 롯데마트 이마트 멀티플렉스 문화시설이 형성돼 주말 여가도 단지 반경에서 해결하기 좋아요.교통은 도로축과 광역축을 함께 기대할 수 있어요. 당진천안고속도로 아산천안축과 아산신도시 도로망으로 천안 평택권 접근성이 좋아요. 배방역 방면 철도축과 연결되며 풍기역 계획 이슈가 더해져 대중교통의 개선 여지가 커요. 서울 수도권과의 생활 반경을 넓히는 관문 역할을 하게 될 가능성이 크죠.산업 배후는 아산디스플레이시티 투 산업단지와 온양천안권 첨단 제조업 벨트예요. 직장 접근성이 가까워 출퇴근 시간 절감이 .아산모종 서한이다음 가능한 구조예요. 안정적인 임차 수요 기반을 기대할 수 있다는 점도 참고할 만해요.핵심 체크✔ 시청 의료 쇼핑 교육이 밀집한 중심 생활권→ 도보와 짧은 차량 이동으로 일상 편의가 높아요✔ 산업 배후와 광역 접근성의 결합→ 직주근접에 따른 거주 수요가 꾸준히 형성돼요단지 규모와 평면 특성상품은 가족형 라이프스타일에 초점을 맞췄어요. 주방과 거실을 넓게 연결하는 구조와 수납 특화 공간을 다층적으로 배치해요. 일부 타입은 포켓팬트리와 드레스룸 구성을 강화해 정리 효율을 끌어올렸고 현관 쪽 알파공간으로 유연한 취미실 활용도 가능해요.4베이 중심의 통풍 채광 설계로 환기와 체감 면적을 키웠고 동선이 짧은 주방 배치로 생활 효율을 올렸어요. 전용 백일 타입은 방 네 개 구성이 가능하도록 계획해 다자녀 가정이나 홈오피스 수요에 유리해요. 펜트하우스는 희소가치가 높은 최상층 소수 세대로 조망과 프라이버시가 강점이에요.커뮤니티 동선과 조경도 눈여겨볼 만해요. 단지 중앙의 공개공지와 산책 동선이 유기적으로 연결되고 어린이 놀이터 다목적 코트 반려견 배려 동선 등 이용층별 세분화가 돼 있어요. 보행 동선은 차와 분리해 안전을 확보하고 단지 외곽에 가로수형 산책로를 더해 외부 생활권과 자연스럽게 이어지게 했어요.핵심 체크✔ 4베이와 .아산모종 서한이다음 수납 특화 중심의 가족형 구조→ 방 네 개 선택지가 넓고 채광 통풍 효율이 높아요✔ 조경과 보행 분리 설계→ 야외 활동과 어린이 안전성을 동시에 확보해요서한 브랜드 신뢰 포인트시공사는 서한이에요. 반세기 넘는 시공 역사와 전국 팔만 세대 이상의 실적을 보유하고 있어요. 한국토지주택공사 우수시공업체 선정 이력을 여러 차례 쌓았고 안전보건 경영 인증도 획득했어요. 지방 대도시에서 축적한 실전 경험이 탄탄하고 하자관리 프로세스가 체계적이라는 평가를 받아요.최근 시공능력평가 순위가 꾸준히 상향되는 흐름도 긍정적이에요. 도급 순위만으로 모든 품질을 단정할 수는 없지만 발주처와 이용자 평가에서 일정 기준을 충족했다는 신뢰의 시그널로 볼 수 있어요. 지역 랜드마크 성격의 프로젝트 경험도 쌓여 있어 대단지 운영과 조경 연출에 강점이 드러나요.내가 생각 했을 때 서한의 강점은 안정적인 품질 관리와 합리적 분양가 전략이에요. 공급가와 사양의 균형을 맞추려는 접근을 해 온 점이 실수요자 만족도와 입주 후 관리 체계에 반영돼 왔어요.핵심 체크✔ 다수의 공공 민간 프로젝트 실적→ 검증된 시공 품질과 안정적 일정 관리가 기대돼요✔ 안전 품질 인증과 수상 이력→ 장기 관점의 하자 예방 체계가 구축돼요커뮤니티와 생활 .아산모종 서한이다음 편의단지 커뮤니티는 지역 최고 수준을 목표로 구성돼요. 실내 체육관은 농구 풋살 배드민턴 등 다목적 사용이 가능하고 날씨와 계절의 제약 없이 운동을 즐길 수 있어요. 이와 함께 이십오 미터 사 레인 규모의 실내 수영장이 계획돼 물놀이와 수영 교육 수요를 모두 충족해요.피트니스와 지엑스룸은 유산소 근력 프로그램을 병행할 수 있게 기구와 공간을 분리하며 힐링 사우나와 휴게 라운지도 연계돼 회복 루틴을 완성해요. 골프 연습장과 스크린골프로 취미 시간을 보내고 작은 도서관과 스터디 공간으로 학습 동선도 단지 내부에서 해결할 수 있어요. 상층부 스카이라운지는 야경과 조망을 즐기는 사교 라운지로 계획돼 주말 가족 모임과 손님 응대까지 단지 안에서 해결할 수 있어요.게스트하우스는 친지 방문 시 숙박 동선 고민을 줄여 주고 계절창고와 같은 수납 지원 시설이 있어 캠핑 장비 같은 부피 큰 물품 보관에도 여유가 생겨요. 교보문고와 연계한 북 큐레이션 콘셉트가 적용되면 도서 선택과 문화 활동의 질이 올라가요.핵심 체크✔ 체육관 수영장 스카이라운지까지 원스톱 커뮤니티→ 주중 운동과 주말 휴식이 단지 안에서 해결돼요✔ 북 큐레이션 도서관과 학습 특화 존→ 자녀 학습 루틴을 .아산모종 서한이다음 집 근처에서 안정적으로 유지해요청약 자격과 예치금 체크리스트아산 거주자와 충남 대전 세종 거주자는 만 열아홉 세 이상이면 청약이 가능해요. 유주택자도 주택 수와 상관없이 일순위 접수가 가능하다는 점이 특징이에요. 청약통장은 가입 기간 육 개월 이상이고 지역 면적별 예치금 기준을 충족해야 해요. 재당첨 제한이 적용되지 않아 과거 당첨 이력이 있어도 도전할 수 있어요.예치금 기준을 정리해 볼게요. 전용 팔십사 기준 아산과 충남권 이백만 원 타 광역시는 이백오십만 원 특별시와 부산광역시는 삼백만 원이에요. 전용 백일은 각각 삼백만 원 사백만 원 육백만 원이에요. 전용 백오십사 고급형은 오백만 원 천만 원 백오십만 원 단위가 아니라 백오십십 수치가 아니므로 주의하고 특별시와 부산광역시는 천오백만 원이에요. 기준 충족 시점은 입주자 모집 공고일 당일이에요.모집 공고 이후 접수 일정 분양가 계약 조건 발코니 확장과 옵션 항목은 반드시 공고문과 견본주택 안내로 확인해야 해요. 문의 연락처는 현장 안내 대표번호 공사 안내 자료에 표기된 사십일 오 사사사 오팔팔공으로 연결돼요.핵심 체크✔ 만 열아홉 세 이상 누구나 청약 가능→ 유주택자도 일순위 접수 가능하고 재당첨 제한이 없어요✔ 예치금은 .아산모종 서한이다음 공고일 당일 충족 필수→ 팔십사 이백만 원 백일 삼백만 원 백오십사 오백만 원이 기본이에요FAQQ1. 세대 타입별 인기와 추천 포인트가 궁금해요A1. 팔십사 타입은 공간 효율과 관리비 균형이 좋아 전 연령대에 고르게 선호도가 높아요. 백일 타입은 방 네 개 구성이 가능해 재택 공간과 자녀 방을 동시에 확보하려는 가족에게 적합해요. 백오십사 펜트하우스는 희소성과 조망 가치가 강점이에요.Q2. 세대당 주차 여건은 어떤가요A2. 세대당 일 점 오 대 수준으로 계획돼 1가구 2차량 보유 가정도 비교적 여유 있어요. 지하 주차 중심이라 동 출입과 어린이 보행 안전성이 좋아요.Q3. 교육 여건은 괜찮나요A3. 모종초 모종중을 포함한 도보 통학권 학교가 인접하고 학원가 접근도 수월해요. 단지 내 독서 학습 특화 공간이 계획돼 방과 후 학습 루틴을 단지에서 이어가기 편해요.Q4. 교통 여건과 광역 접근성은 어느 정도인가요A4. 당진천안고속도로 아산천안축과의 연결로 천안 평택권 이동이 편리해요. 배방역 축과의 연계가 가능하고 풍기역 계획이 현실화되면 철도 접근성이 좋아질 전망이에요.Q5. 커뮤니티 시설 이용은 어떻게 이뤄지나요A5. 체육관 수영장 피트니스 골프연습장 스카이라운지 등 시설이 동선별로 배치돼요. 입주민 전용 운영을 기본으로 하며 .아산모종 서한이다음 이용 시간과 일부 유료 항목은 관리규약에 따라 정해져요.Q6. 발코니 확장과 옵션은 어떻게 선택하나요A6. 타입별 확장 평면과 마감 옵션이 안내돼요. 계약 단계에서 항목을 선택하며 금액과 사양은 입주자 모집 공고문과 견본주택 안내문을 기준으로 확인해야 해요.Q7. 전매 제한이나 거주의무가 있나요A7. 지역과 시점에 따라 제도가 변동될 수 있어요. 실제 청약 전 모집 공고문과 관할 지자체 공고를 통해 전매 제한 기간과 거주의무 적용 여부를 반드시 확인해야 해요.Q8. 관리비 수준과 에너지 성능은 어떤가요A8. 대단지의 규모 효율을 바탕으로 공용 관리비의 분산 효과가 기대돼요. 타입별 단열과 창호 사양을 강화하고 주차와 동선의 효율화로 유지비 절감에 도움이 되도록 설계돼요.유의 및 면책 안내본 글은 2025년 공개된 홍보 자료와 안내 내용을 토대로 작성한 일반 정보예요. 실제 분양가 일정 계약 조건 세부 설계 변경 가능성이 있어요. 최종 판단은 반드시 시행 시공사 공식 입주자 모집 공고문과 현장 상담을 기준으로 해 주세요.​#아산모종 #서한이다음 #노블리스아파트 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