평촌 평촌롯데캐슬르씨엘 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스 분양조건최근 부동산 시장에서는 신축과 브랜드, 초고층에 대한 관심이 집중되면서 1기 신도시 리모델링이 새로운 트렌드로 부상하였습니다. 이중에서 평촌은 학군과 입지 여건을 모두 갖춘 지역으로 실거주 요건이 우수했는데요. 관련하여 초고층 랜드마크 아이덴티티를 드러냈던 평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스를 살펴봤습니다.당 사업지는 경기도 안양시 동안구 평촌동 934번지 일대로 대지 면적 16,846.10㎡에 연건축 134,815.16제곱미터 규모를 기록하였습니다. 지하 5층에서 지상 48층까지 높이 솟은 초고층 4개 동으로 축조되었으며 평촌롯데캐슬르씨엘 총 900실 규모의 주거형 오피스텔을 공급하였는데요. 단지 내 주차장은 1,276대로 세대당 1.42대 비율이며 모든 차량이 지하로 진출입해 편익, 쾌적성이 훌륭했죠.유니트 구성은 전용면적 47, 84, 96, 118, 119제곱미터로 설계했으며 이 중 전용 84 이상 중대형 타입이 820실에 달해 전체의 90% 이상을 차지하였습니다. 이처럼 넓은 평형대 집중 배치는 중대형 선호층을 겨냥하였고 평수 확대를 넘어 실거주자의 일상 패턴을 반영해 내부를 설계했죠.특히 평촌 롯데캐슬 르씨엘 유니트 중 평촌롯데캐슬르씨엘 전용 118 타입은 4베이 판상형 평면으로 동선 효율과 맞통풍 기능을 제고하였는데요. 드레스룸, 파우더룸, 대형 다용도실 등 수납 공간을 다양하게 배치해 공간 활용도를 높였습니다. 내부 팬트리와 현관 수납 공간도 여럿 마련해 실사용 충족도가 크게 업그레이드하였죠.주거 공간의 쾌적함을 더하는 조경은 옥상에 테라스형 하이뷰 가든을 조성하였고 생태 연못을 갖춘 중앙광장과 티하우스 그리고 산책로가 단지를 감싸서 휴게 공간이 풍부했지요. 이러한 휴게 스페이스는 층층이 배치해 가족 단위 여가 평촌롯데캐슬르씨엘 활동과 이웃 간 자연스러운 교류를 지원하였는데요.외관은 커튼월룩을 적용하므로 초고층의 수직감을 살리고 도시 조망과 야경 모두 확보하였습니다. 단지 외곽에는 에코 브릿지를 연결해 인근 공원과 보행 동선을 넓혔으며 남향 위주의 주동 배치로 채광과 통풍 효율을 높이고 프라이버시 보호 기능도 견조하였는데요.커뮤니티 시설은 상층부 스카이라운지와 함께 호텔급 캐슬리안 센터가 마련되었으니 실내 골프연습장, 독서실, 게스트룸, 키즈존 등 다채로운 스페이스가 학부모들의 니즈도 관통하였습니다. 여기에 어린이 도서관과 GX룸, 피트니스센터, 크리에이티브 평촌롯데캐슬르씨엘 라운지 등도 포함되므로 원스톱 헬스케어를 실현했지요.평촌 롯데캐슬 르씨엘 APT의 생활 인프라를 둘러보니 차량 10분 이내 거리로 평촌 먹거리촌, 안양 농수산물도매시장, 이마트, 롯데마트, CGV, 롯데백화점 등 다양한 쇼핑과 문화 시설 접근성이 상당했는데요. 덧붙여 인근 산책로도 잘 조성되어 힐링 스페이스 역할을 수행하였는데요. 특히 인근에 공공기여 시설인 수영장과 도서관, 체육시설이 계획되었으므로 주말과 휴일 힐링을 만끽하였습니다.더불어 한림대학교 성심병원과 금융기관, 행정복지센터 등 공공기관이 가까워 일상생활의 안정감도 강화하였는데요. 이와 평촌롯데캐슬르씨엘 같은 상업, 엔터테인먼트, 공공, 그린 생활 인프라가 모두 갖춰져 원스톱 라이프 스타일을 지향했습니다.교육 여건은 도보권 내 귀인초중, 안양남초, 대안여중, 백영고, 평촌고 등이 밀집하여 초중고 연계 통학 환경이 우수하였습니다. 더불어 주변 학원가 밀집지역과의 인접성도 학부모 입장에서 메리트라고 여겨졌는데요.평촌 롯데캐슬 르씨엘 현장의 교통망은 수도권 제1순환고속도로와 4호선 평촌역이 인접하여 편리하였습니다. 더욱이 인덕원동탄선 농수산물도매시장역이 도보 5분 거리에 신설될 예정이며 향후 GTX C 노선까지 연결되면 강남권과 수도권 주요 평촌롯데캐슬르씨엘 지역 접근성 향상에 기여했는데요.한편 호재를 체크하니 당국이 평촌 1기 신도시를 특별정비구역으로 지정하면서 재건축과 정비 사업에 대한 지원과 함께 12조원 규모 금융 지원과 학교 문제 선제 해소가 병행되어 단지 가치를 한단계 끌어올려주었는데요. 본 오피스텔은 신도시 입지 중심에 위치해 직접적 수혜도 예상되었지요.인덕원동탄 복선전철, 월곶판교선, GTX C 등 주요 철도망이 교차하는 노선 확장으로 추후 과천과 판교까지 20분대면 이동했는데요. 그 외 고가교도 인접하여 교통의 편리함과 입지적 장점이 평촌롯데캐슬르씨엘 복합적으로 반영되었습니다.더욱이 부근 중심상업지구 확장과 생활 인프라 업그레이드가 예정되면서 업무, 문화 수요가 동시에 증가하였는데요. 안양시 스마트도시계획과 연계된 호재들이 단계적으로 적용되면서 주거 편의성뿐 아니라 자산 가치 상승 동력을 확보했습니다.교육과 교통, 생활 인프라가 조화를 이루는 평촌 지역 특성 덕분에 장기적 주거 가치가 충분하였는데요. 게다가 재건축 사업과 철도망 확장 등 호재가 겹쳐 주거 환경과 자산 가치를 고려 시 매력도가 두드러졌던 평촌 롯데캐슬 르씨엘 공동주택을 소개하였습니다.
