부산 오산우미린모델하우스 장안지구 우미린 모델하우스 분양조건부산 동부권의 주거 축이 광안리에서 일광을 넘어 장안지구까지 확장되며 새로운 생활 벨트를 형성했습니다. 실제로도 도시기반시설이 유기적으로 정비되며 교통과 교육, 상업, 산업이 맞물린 복합 주거지로 변모하였는데요. 관련해 그 중심에서 브랜드 주거의 정석을 보여준 부산 장안지구 우미린 모델하우스를 살펴보았습니다.먼저 사업지는 부산 기장군 장안읍 B-1블록에 자리했습니다. 규모는 지하 2층에서 지상 25층 높이의 4개 동, 총 419세대였고요. 용적률은 179.88%, 건폐율은 14.95%로 설정해 저밀도 주거의 오산우미린모델하우스 쾌적함이 뚜렷하였습니다. 조경 면적은 약 8,100㎡로 동간 거리가 67m에 달해 개방감이 상당했죠. 그만큼 조망권과 일조량이 안정적이라고 느껴졌습니다.총 563면의 주차장은 전면 지하화했는데요. 이는 가구당 .34대 수준이기에 차량 보유 패턴에도 충분히 대응하였습니다. 지상은 전면 차 없는 보행 친화 공간으로 설계돼 안전성과 경관을 동시에 잡았습니다. 덕분에 단지 안은 걷는 길이 유난히 쾌적했고, 어린 자녀가 있는 세대에게도 안심감이 느껴질 것이라고 생각하였습니다.조경 구성을 보면 생태연못과 중앙광장, 산책로를 유기적으로 오산우미린모델하우스 연결하였는데요. 조경 시뮬레이션을 보니 녹음의 밀도가 높아 계절감이 풍부했습니다. 이렇게 공원형으로 설계된 구조는 공용가치를 높이고 거주자 간 커뮤니티 활성화에도 긍정적으로 작용했습니다.부산 장안지구 우미린 단지 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장을 비롯해 스크린골프존, GX룸, 피트니스센터, 탁구장 같은 스포츠 장소가 눈길을 끌었는데요. 여기에 더해 작은 도서관, 독서실, 유아 문고, 카페 라운지까지 입주민의 여가와 지적 활동을 지원하였습니다. 특히 각 가구별로 제공되는 지하창고는 캠핑장비나 계절용품을 보관하기에 좋겠다는 생각이 들었습니다.내부 구성은 오산우미린모델하우스 59A·B, 84A 총 3가지 타입으로 구성한 가운데 모두 판상형 구조로 채광과 환기에 유리하였습니다. 그중에서 59A는 방 3개와 욕실 2개로 소형임에도 가족 단위 실거주에 적합했는데요. ㄷ자형 주방 배치와 복도 팬트리, 안방 드레스룸 덕분에 수납 효율이 상당히 높았다고 느꼈습니다.반면 84A는 아일랜드 대면 주방과 LDK 구조로 개방감을 확보하였고요. 더블 팬트리, 대형 드레스룸, 알파룸을 배치해 공간가변성도 우수했습니다. 무엇보다 발코니 확장 시에는 엔지니어드 스톤 상판과 전동 빨래건조대, 냉장고장을 오산우미린모델하우스 무상 제공하며 거주자가 입주했을 때 완성도 높은 삶이 가능할 것이라고 판단하였습니다.이와 함께 에어클린 시스템까지 돋보였는데요. 즉, 외부에는 미세먼지 신호등과 공기질 모니터링 센서를 설치했고, 동 출입구와 엘리베이터에는 청정 공기 순환 장치를 적용하였습니다. 세대 내부는 헤파필터를 포함한 급·배기 시스템이 들어가 실내 공기질을 상시 관리하였습니다. 더불어 스마트홈 기술이 더해지며 조명, 냉난방, 가전 제어까지 음성으로 가능했습니다.부산 장안지구 우미린 입지도 준수했는데요. 좌천역을 통해 동해선 접근성이 확보됐고, 장안IC와 기장JC를 오산우미린모델하우스 통해 동해고속도로와 부산외곽순환도로 진입도 간편하였습니다. 차량으로 센텀시티, 해운대, 오시리아 관광단지까지 10~20분이면 도착했고요. 실제 이동 동선을 확인하니 생활 가속 인프라의 중심이라는 표현이 딱 맞았습니다.바로 옆에 자리 잡은 프리미엄 아울렛도 큰 장점으로 보였는데요. 해당 시설에는 총 270여 개 브랜드가 입점하였고, 지난 2024년 신관 확장 이후 1만 5,600평 규모로 확대했습니다. 블루보틀은 물론 스타벅스, 신세계 팩토리 스토어 같은 브랜드 라인업이 강력하였죠.교육 인프라 역시 우수하였는데요. 반경 1km 내 오산우미린모델하우스 장안중·고, 제일고교가 소재한데다 오는 2028년에는 택지 내 유치원과 초등학교 신설도 앞뒀기 때문입니다. 이처럼 학군과 생활권이 일치해 자녀 교육 환경의 정주성이 높았고요. 인근 학원가 접근성도 좋아 학령기 자녀를 둔 가정에게 매력적이라는 생각이 들었습니다.여기에 배후 수요도 확실하였는데요. 장안일반산단, 정관산단, 동남권 방사선의과학산단이 인접해 직주근접성이 우수했고요. 게다가 기장군 내 노후주택 비율이 80%를 넘다 보니 신축 대체 수요가 자연스럽게 부산 장안지구 우미린 현장으로 집중하였습니다.마지막으로 계약 조건을 확인해보니 우선 오산우미린모델하우스 실수요자 친화적이라고 판단했는데요. 계약금 5%에 더해 중도금 무이자 조건으로 초기 자본 부담을 줄였고 분상제까지 적용되며 가격 경쟁력까지 확보하였습니다. 따라서 실거주는 물론 임대 목적 투자자에게도 부담이 적은 구조였습니다.결과적으로 브랜드 신뢰성과 상품 완성도는 물론 교통 접근성, 생활 인프라, 산업 배후 수요, 의료·교육 네트워크가 하나로 맞물린 공동주택으로 그만큼 매력도가 높다고 평가했는데요. 설계의 균형감과 세부 디테일이 인상적이었고, 정주성과 환금성 모두 안정적으로 담보된 상품이라 느꼈기에 부산 장안지구 우미린 오산우미린모델하우스 apt를 꼼꼼히 살펴봤습니다.#부산장안지구우미린,
