오산 오산세교우미린레이크시티 세교2구역 중심 입지에 들어서는 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’가 이달 말 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용 84·94·101㎡ 총 1,424가구의 대단지로, 9월 26일 모델하우스 오픈, 9월 29일 특별공급, 오산세교우미린레이크시티 9월 30일 1순위, 10월 1일 2순위 청약 접수, 10월 14일 당첨자 발표, 10월 26~29일 정당계약 일정이 공지됐다.단지 개요위치: 경기도 오산시 서동 일원(서2구역)으로 세교2·3지구(계획) 중심부 입지.규모: 10개 동, 전용 84㎡ 1,077가구·94㎡ 182가구·101㎡ 165가구 오산세교우미린레이크시티 등 총 1,424가구.특징: 남향 위주 단지 배치, 서동저수지·가감이산 조망 기대, 지상 차 없는 설계, 세대당 1.5대 주차.교통·생활 인프라교통 계획: 오산역(1호선) 연계에 더해 GTX-C(계획), 동탄 도시철도(트램·예정), 분당선 연장(계획) 등 광역 교통 호재가 언급됨.교육·자연: 오산세교우미린레이크시티 가수초 도보 통학 가능, 동측 가감이산·서측 서동저수지 수변공원 개발 예정으로 주거환경 개선 기대.커뮤니티: 실내수영장(유아풀 포함), 최상층 스카이라운지·게스트하우스, 작은도서관·독서실·스터디룸, 실내골프·피트니스·탁구장, 카페형 라운지 등 계획.청약 일정견본주택: 9월 26일 오픈(화성시 산척동 734-3).접수: 9월 29일 특별공급 오산세교우미린레이크시티 → 9월 30일 1순위 → 10월 1일 2순위.당첨·계약: 10월 14일 당첨자 발표, 10월 26~29일 정당계약.입주: 2029년 7월 예정.시장 포인트대단지·중대형 희소성: 지역 내 신축 중대형(84㎡ 이상) 대단지로 희소성이 높다는 평가.배후 수요: 세교1·2·3지구 개발 오산세교우미린레이크시티 완료 시 6.6만 가구·약 15만 명 규모로 확장 전망, 인근 동탄·평택·용인 반도체 벨트 배후 주거지 수요 기대.전매 제한: 당첨자 발표일부터 6개월로 비교적 짧게 공지된 점이 특징(세부 사항은 모집공고 확인 필수).청약 준비 체크리스트자격·규제: 오산세교우미린레이크시티 해당 지역 청약자격·가점체계, 전매·거주의무 등 분양공고문 필수 확인.자금 계획: 중대형 위주인 만큼 중도금·잔금 대출 가능 요건, 금리·DSR 점검 필요.타입 선택: 조망(서동저수지·가감이산), 향·동배치, 수납·알파룸 등 타입별 차이 비교.일정 관리: 9/26 모델하우스 오픈→ 9/29~10/1 오산세교우미린레이크시티 청약→ 10/14 발표→ 10/26~29 계약 순으로 준비.한줄 정리오산 세교 우미린 레이크시티는 세교2·3지구 중심 입지의 1,424가구 대단지로 9월 말부터 청약을 진행하며, 광역교통 계획·수변 조망·대규모 커뮤니티와 중대형 위주 구성의 희소성이 강점이다. 구체 분양가·대출 조건은 오산세교우미린레이크시티 모델하우스 오픈 시 최종 확인이 필요하다.