풍무 해링턴플레이스풍무모델하우스 해링턴 모델하우스 미분양 분양가 종합 정보​​최근 김포의 미분양 물건이 늘어나고 있는 추세입니다. 풍무 롯데캐슬 시그니처를 시작으로 오퍼스 한강 스위첸, 그리고 이번 풍무 해링턴까지..​하필이면 부동산이 급정거를 하는 타이밍에 우르르 공급이 되면서 어려움을 겪고 있습니다. ​​이러한 상황 가운데, 지금 사도 되나, 또 뭘 골라야 하나 하는 걱정이 드실 텐데요. ​역사는 반복됩니다. 등기는 칠 수 있을 때 쳐야 되고 분양가는 오늘이 가장 저렴한 게 만고불변의 진리입니다. 실거주를 고민하시는 분들에겐 오히려 좋은 기회입니다. ​안정적 우상향 집값, 반면 같은 우상향이라도 주식은 물리면 오래 고생해야한다.이씨 아님 주의씁쓸하고 안타깝지만, 부양하겠다던 주식 시장은 역시 해링턴플레이스풍무모델하우스 대한민국은 부동산이 정답이란 것만 다시 증명해 주고 있는 흐름으로 가는 듯합니다. ​그래서, 흔히 주식 시장에서 하시는 질문인 '무엇을 사야 해요?' 란 질문은 사실 부동산에 필요한 질문이고, '언제 사야 해요?' 란 질문은 주식시장에 더 적합한 질문입니다. ​​서울과 가까운 수도권인, 그리고 이미 편리한 교통망과 앞으로 더욱 편리해질 교통망이 어느 정도 확정된 김포의 미분양은 계속해서 미분양으로 남지 않을 것입니다. 심지어 거시적 흐름으로 봤을 때 꽤 빨리 해소될 가능성까지 있습니다. ​오퍼스도, 롯데캐슬도, 오늘 소개해 드릴 풍무 해링턴 미분양 물건도 모두 다 결국엔 해소될 것입니다. ​​그렇다면 지금 이 시점에 여러분이 고민하셔야 해링턴플레이스풍무모델하우스 하는 건, 결국 어느 위치의 물건이 가장 많은 상승폭을 기록하게 될 아파트가 될 것인지, 편리한 인프라가 될 것인지, 현 시점 가장 많은 혜택을 주는 아파트인지 등이겠죠. 그래야 상급지로 넘어갈 때 더 유리한 고지를 점할 수 있을 것입니다. ​오늘은 풍무 해링턴 미분양 물건을 살펴보면서 왜 이 물건이 다른 미분양 물건들 중에서 유리한 측면이 있을지 분석해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ​​먼저 개요 사항부터 간단히 살펴보도록 하죠. 해링턴 플레이스 풍무 위치는 경기도 김포시 풍무동 483-7번지 일대에 총 3개 블록 1,769 세대로 지어지는 대단지 브랜드 아파트 조성 사업입니다. 이 중 해링턴플레이스풍무모델하우스 이번에 일반 분양으로 공급되는 세대수는 총 1,573 세대입니다. ​김포 풍무 내에서도 양도지구 도시개발 사업구역에 속하는 곳으로 풍무 해링턴 모델하우스 방문차 와보시면 아시겠지만 중심 생활권에 속하는 노른자 땅에 위치해 있습니다. ​​위치 설명은 뒤쪽에서 더욱 자세히 설명드리고 개요 사항마저 설명드리겠습니다. ​해당 위치의 지역 지구는 제2종 일반주거지역으로 지하 3층부터 지상 29층 건물을 지을 수 있는데요. 해당 규모 정도의 건물이 총 18개동이 들어서서 규모는 대지면적 78,343m² (약 23,700 평)에 건물 바닥 면적을 모두 더한 연면적 28만 254m² (약 84,777 평)에 이르는 매머드급 대단지로 설계되었습니다. ​​대지면적 대비 건물이 차지하는 면적을 뜻하는 해링턴플레이스풍무모델하우스 건폐율을 살펴보도록 하겠습니다. 숫자가 작을수록 좋겠죠? 각 블록별로 차이가 조금씩 있지만 15.84~17.66%로 준수한 건폐율을 자랑합니다. ​마찬가지로 면적대비 건물의 얼마나 건물이 높이 올라가느냐를 뜻하는 용적률도 블록별로 조금씩 다른데 227.68~229.05% 정도라 합니다. 마지막으로 주차 대수는 세대당 1.4대로 아무리 많은 대단지 인원이라도 주차 걱정이 전혀 없을 만큼 넉넉하게 설계가 되었습니다. ​​단지에 대해 살펴봤으니 이제 시야를 조금 넓혀 풍무 해링턴 미분양 물건 인근 환경을 살펴보도록 하겠습니다. ​최근 10년 동안 김포의 시세를 가장 활발히 리드한 동을 꼽으라면 모두가 풍무동을 꼽을 것 입니다. 걸포 메트로자이를 제외하면 사실상 독주를 했다고 해도 과언이 아닌데요. 해링턴플레이스풍무모델하우스 ​​지자체 입장에선 서울과 가장 가까운 김포 고촌에 대규모 택지 개발을 하는 게 좋긴 하지만 전부터 애매하게 조금씩 계속 개발이 되는 바람에 대규모 택지 조성은 어려웠죠. ​그래서 그 다음 택한 곳이 고촌 바로 뒤에 있는 김포 풍무지구와 오퍼스 스위첸이 있는 한강시네폴리스 였습니다. 그런데 이상하죠? ​​한쪽은 그동안 풍무역도 만들고, 트레이더스도 들어서고, 아파트 분양도 한지 10년이 넘을 정도로 승승장구 했는데 다른 한쪽은 이제 분양을 막 시작했으니까요.​한강 시네폴리스는 김포시가 서울의 위성도시로서의 역할에서 벗어나 영상,문화 복합도시를 만들겠다는 포부로 추진한 곳입니다. ​​그런데 토지확보 과정이 매끄럽지 못하게 진행되었습니다. 공장 일부가 강제 집행되면서 현재도 해링턴플레이스풍무모델하우스 갈등이 지속되고 있고 게다가 작년엔 2조원대 비리까지 터졌습니다. 계속해서 사업이 지연되고 있는 이유입니다. ​반면 최근 정책에 의해 잠시 주춤하지만 풍무지구는 성공적으로 개발되면서 김포 전체의 인구 유입과 부동산 상승을 이끌었습니다. ​​그 중에서도 과거부터 현재까지 시세를 리드하고 있는 단지는 풍무 센트럴 푸르지오란 단지인데, 이 단지가 바로 오늘 소개해드린 풍무 해링턴 미분양 물건과 바로 붙어 있습니다. 그리고 이 단지도 당시에는 미분양이 났던 단지입니다. ​​풍무 푸르지오 분양 당시엔 인프라에 대한 확신이 없었다하지만 현 시점에선 얘기가 전혀 달라 졌습니다. 게다가 그 위치에 시세 리드 단지는 벌써 10년 된 구축 단지가 돼버렸습니다. 해링턴플레이스풍무모델하우스 ​얼어죽어도 신축이란 말도 있죠? 풍무 해링턴은 비슷한 위치에 신축 브랜드 대단지입니다. ​​뿐만 아니라 학군까지 단지 안쪽으로 품고 있어 신도시로 유입되는 젊은 층의 유입까지 잡을 수 있는 최적의 아파트라 생각됩니다. ​만약 지난 몇 십년과 같이 김포 풍무의 미분양 현상이 모멘텀에 불과하다면, 이 모멘텀이 지난 후 새로운 시세 리드 단지는 어디가 될까요? 현명한 판단하시는 데 도움이 되셨길 바랍니다. ​풍무 해링턴 모델하우스는 현재 예약제로 운영되고 있습니다. ​​예약 시 오시는 길과 예약 완료 메시지가 휴대폰으로 자동 전송되니 관람 및 방문해서 분양 상담받고 싶으신 분들은 참고하시면 도움이 되겠습니다. ​읽어주신 여러분 감사합니다. 해링턴플레이스풍무모델하우스 필립이었습니다. 끝- ​​