​산업과 진례제일풍경채 주거 및 교통을 아우르는 서부권 개발을 속도감 있게 추진하고 있는 김해시에서 진례 시례지구가 본격적으로 모습을 드러냈습니다. 이런 흐름에 맞춰 첫 공급 단지인 김해진례 제일풍경채 아파트에 대한 소개를 해드리려 하는데요, 청약 관련 문의가 필요하신 분들은 아래의 관심고객 링크를 통해 접수하시면 되겠습니다.​10년전세 직영청약센터 1833-7533네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​진례 시례지구 B-3 블록에 들어서는 지상 최소 15층, 9개동 규모의 10년 민간임대 아파트입니다. 총 440세대가 입주를 진행하며, 전용면적 84㎡ 단일 타입으로 진례제일풍경채 기획되어 있습니다. 시례지구의 개발을 알리는 첫 분양 아파트라는 점에서 높은 상징성으로 평가할 수 있습니다.​참고로 시례지구는 축구장 140개에 맞먹는 약 99만 4,646㎡ 규모로 계획된 도시개발 사업이며, 약 6,300가구와 1만 5천 명의 수용인구가 목표인 미니 신도시급 프로젝트입니다.​​진례면 일대는 교통 접근성이 부각되는 지역입니다. 남해고속도로 제3지선의 나들목이 설치되어 창원과 부산권으로의 차량 이동이 수월하기 때문이며, 철도 교통환경 역시 부족함 없는 스펙을 자랑합니다.​​기존에 거점 역할을 담당하고 있는 KTX 진영역을 통한 전국 철도망 연계가 진례제일풍경채 가능하며, 또한 부전 ~ 마산 복선전철 노선에 김해 신월역 신설이 확정되어 착공이 임박해 있습니다. 신월역은 2027년 6월 준공을 목표로 추진되고 있으며, 김해진례 제일풍경채 아파트와 약 4km 가량 이격된 위치입니다. 개통 이후 부산~창원~마산~김해 서부지역의 인프라를 공유하는 광역 철도 생활권이 형성될 전망입니다.​​단지는 반경 10km 내 김해테크노밸리, 김해 일반산단, AM 하이테크산단 등 다수의 산업단지와 맞닿아 있어 부동산 실수요자를 폭넓게 확보하고 있습니다. 대략 895개의 업체가 입주해 있으며 1만 4천여 명의 근로자 진례제일풍경채 규모를 자랑하는데, 이러한 수요적 특징으로 인하여 장기 임대의 안정성과 시너지 효과를 기대해 볼 수 있겠습니다.​​선천지구 코스트코와 롯데프리미엄아울렛 김해점 그리고 창원 성산구의 롯데백화점 등이 다양한 지역의 쇼핑 인프라 시설을 폭넓게 이용할 수 있다는 접근성이 장점입니다. 또한 김해진례 제일풍경채 아파트에서 10분 거리에는 진례 초등학교와 중학교가 위치해 있으며, 이외에도 3개의 학교가 도보권에 신설될 예정입니다.​​학군과 관련해서 단지 내부 부대시설에 종로 엠스쿨의 입점이 포함되어 있습니다. 초등학생과 중학생에 해당하는 입주민 자제분들은 영어 및 진례제일풍경채 수학 교육을 2년 동안 무상으로 지원받으실 수 있으며, 맞벌이 부부들의 육아 고민을 덜어 줄 코알라 케어 프로그램도 운영할 전망입니다.​​김해진례 제일풍경채 단지 내부에는 수경시설인 미러폰드, 높은 녹지율을 자랑하는 중앙광장, 반려견과의 건강한 일상을 위한 펫 놀이터, 아이들을 위한 어린이 놀이터 등 다양한 시설을 활용해 조경을 연출할 예정입니다.​​또한 스마트한 일상생활을 위해 생활 속 가전제품(조명, 냉난방 등)을 원격 제어할 수 있는 기능과 스마트 보안 시스템 등 최신식 스마트 홈 인프라를 구축할 진례제일풍경채 계획이며, 실내 채광 확보와 일조량 유지를 위한 방침으로 남향 위주로 동호수를 배치해 두었습니다.​​최근 전세와 관련해 많은 사건과 사고들이 발생했었습니다. 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 대표적이며, 임차인에게 주어지는 계약 갱신 요구권이 집주인의 실거주가 원인일 경우 효력을 발휘하지 못하는 등의 문제들이었죠. 하지만 김해진례 제일풍경채 아파트에서는 10년 동안 이런 걱정을 하지 않으셔도 되겠습니다.​​HUG에서 계약자의 보증금 전액을 보증해 주기 때문에 최대 10년 동안은 걱정 없이 거주할 수 있는 것입니다. 그뿐만 아니라 2년 진례제일풍경채 단위로 계약을 갱신(첫 3년 동안 보증금 동결) 하게 되는데, 이때에도 5% 이내로만 인상이 가능하도록 법적으로 제한되어 있습니다.​​이미 주택을 보유하고 있는 분들께도 좋은 조건인데요, 주택수에 합산되지 않는 민간임대주택이기 때문입니다. 이 말은 곧 취득세와 재산세 그리고 종부세 등을 납부하는데 전혀 영향을 미치지 않는다는 뜻이며, 10년이 지난 이후에는 계약자의 자율적인 의사에 따라 분양전환 여부까지 결정할 수 있습니다.​​보증금의 5%인 계약금을 납부하신 이후 계약이 가능하며, 중도금은 무이자 대출로 진행하니 걱정하지 않으셔도 되겠습니다. 진례제일풍경채 특히 잔금을 치를 때 적용되는 LTV가 전세 유형이기 때문에 최대 80%까지 확보할 수 있으니, 최근 적용되기 시작한 잔금대출 규제와 비교했을 때 상당한 메리트라고 생각할 수 있겠습니다.​​김해진례 제일풍경채 1833-7533 10년전세 직영청약센터​시례지구는 도시개발의 첫발을 떼는 구역입니다. 첫 공급 단지라는 상징성, 광역철도 신설, 고속도로 지선 접근성, 인근 산업단지 배후수요 확보, 10년 동안의 거주 등 다양한 조건들이 실수요자의 위험을 줄여주는 장치이지 않을까 생각합니다. 더 궁금하신 부분은 직영 청약센터를 통해 확인해 주시기 진례제일풍경채 바랍니다.​​