힐스테이트 힐스테이트용인마크밸리 용인 마크밸리 아파트 분양조건​25년 6월부터 민간 아파트도 제로 에너지 건축물 의무화가 시행되며 분양가는 더욱 상승할 전망이었습니다. 공급량도 줄어들기 시작해 점차 내 집 마련의 기회마저 적어지는 지금 청약 경쟁률은 더욱 치열해졌는데요. 이에 뛰어난 설계와 브랜드 파워를 동시에 제시하는 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스를 살펴봤습니다.​​2027년 12월 입주 예정인 당 사업지는 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지에 자리했는데요. 약 25,527평 규모로 조성될 계획이며 연면적은 40,552평으로 확인되었습니다. 건폐율은 법정보다 낮은 19.98%이며 용적률 238.29%로 구획해 여유로운 구조를 선보였는데요.​​힐스테이트용인마크밸리 힐스테이트용인마크밸리 모형도​사업 규모는 지하 2층에서 시작해 지상 27층까지 이어지는 7개 동이 입주할 계획이며 공동주택 660세대를 공급했습니다. 주차장은 총 1,035대의 차량을 수용 가능하며 가구당 1.57대라는 넉넉한 규모를 자랑해 주말이나 퇴근 시간에도 쉽게 빈자리를 찾을 수 있었는데요.​​이어서 힐스테이트 용인 마크밸리 평면 정보를 보면 선호도 높은 84타입과 대형 평수인 109형도 공급했습니다. 탑층에는 150㎡ 규모의 펜트하우스도 구획해 남다른 공간 가치를 실현했고요. 각 평형은 A에서 C까지 세 가지 유닛으로 세분화했는데요. 84형 기준 A와 C는 현재 가장 인기 힐스테이트용인마크밸리 있는 4BAY 판상형으로 설계했습니다.​​모든 방이 남향을 바라보고 있어 우수한 채광을 자랑하며 가사 동선도 효율적이라 인기였는데요. 그중에서도 A 타입은 3개의 침실 외에도 알파룸을 제공한다는 특징을 가졌고요. B형은 이면 개방으로 조망이 특장점인 탑상형으로 구성했으며 넓은 거실과 공산 분리성이 장점이었습니다. 마찬가지로 별도의 알파룸도 제공해 다목적으로 활용가능했고요.​​힐스테이트는 편의성과 환경을 고려한 첨단 설계도 다양하게 적용했습니다. 입주민 전용 어플인 마이 힐스를 통해 조명이나 난방을 제어할 뿐 아니라 엘리베이터 호출 및 주차 위치 확인 등을 지원했고요. HEPA 필터가 힐스테이트용인마크밸리 적용된 전열 교환 장비로 초미세먼지까지 잡아내고 녹물 제로화 시스템으로 수질 관리에도 힘썼습니다.​힐스테이트용인마크밸리 거실사진​다음으로 단지 배치도를 보면 동호수와 관계없이 풍부한 햇살을 누릴 수 있도록 모든 건물이 남향을 바라보고 있었고요. 건폐율이 20퍼센트 이하인 만큼 인동 거리도 충분히 확보했습니다. 이 덕분에 세대 간 간섭을 줄이고 탁 트인 조망권도 확보할 수 있었는데요.​​힐스테이트 용인 마크밸리 APT는 주차장을 모두 지하에 배치했기 때문에 지상 보행도 안전했습니다. 어린아이가 있는 가구에게도 적합한 환경이었으며 쾌적한 조경과 함께 어린이 놀이터와 휴게 공간도 힐스테이트용인마크밸리 마련했는데요. 부지 외곽을 따라 산책로도 조성해 자연과 함께하는 힐링 라이프를 실현했죠.​​게다가 아파트 내에서도 다양한 활동을 즐길 수 있도록 다채로운 커뮤니티도 마련했는데요. 지상에는 티하우스와 함께 실내 놀이터인 H아이숲이 자리하며 지하에는 대규모 부대 시설을 배치했습니다. 힐스 라운지를 지나면 남녀 구분된 독서실과 스터디룸이 나오며 자기 계발에 집중할 수 있는 환경을 선사했죠.​​이뿐만 아니라 힐스테이트 용인 마크밸리 커뮤니티는 파티 및 게스트룸 등 다목적으로 활용 가능한 공간도 지원하며 H위드펫에서 반려동물 관리도 편하게 시작할 수 있었습니다. 또한 피트니스와 힐스테이트용인마크밸리 GX룸, 스크린 골프장 등 건강 관리와 여가를 위한 시설도 갖췄습니다.​​뛰어난 내부 설계에 더해 입지적으로도 좋은 위치를 선점했는데요. 처인구 일대에 조성될 7,460세대의 브랜드 메가타운 내에 자리해 있으며 기존 생활권과는 어느 정도 이격되어 있지만 이미 기반 시설 다수가 확충된 상황이었습니다.​​출입구를 기준으로 롯데프레쉬 등 대형 마트도 운영 중이며 상권도 함께 형성되고 있었는데요. 이에 외식이나 상가 이용도 편리할 뿐 아니라 주민센터를 비롯한 공공기관도 가까워 여러 업무를 처리하기도 편리했습니다. 또한 물빛공원과 연접해 있어 공세권 니즈를 충족해 힐스테이트용인마크밸리 가치 상승에도 영향을 줄 것으로 기대했는데요.​​다음으로 교육 환경을 짚어보면 처인 초중고교가 모두 도보권 내에 위치해 있어 원스톱 교육을 누릴 수 있었죠. 특히 고등학교는 해당 부지와 연접해 있어 빠른 통학이 가능했습니다. 남사 도서관도 가까우며 학원가도 형성되어 있어 면학 분위기가 뛰어난 권역이었고요. 자녀 교육을 중시하는 수요층에게 꾸준한 인기를 누리며 시세 하방경직성도 챙길 수 있겠습니다.​​용인시는 현재 반도체 클러스터 개발과 함께 교통 인프라 확충에도 힘쓰고 있었는데요. 이에 출퇴근 편의성도 크게 개선될 전망이었습니다. 현재도 처인성로와 가까워 힐스테이트용인마크밸리 주변 생활권이나 산단 접근성이 뛰어난 상태였는데요. 추후 국지도 84호선이 개통될 예정이며 중동에서 처인구 천리까지 이어지는 신규 도로망을 갖게 되었습니다.다음 동영상subjectauthor
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​이 밖에도 국지도 82호선 확장 및 신설을 통해 교통 체증도 해소될 전망이었는데요. 반경 5km 내에 자리할 남사역을 따라 경강선과 수도권 내륙선이 개통될 예정이며 이에 대중교통 접근성도 개선될 것으로 기대했고요. 직주 근접성 실현으로 미래가치 성장도 기대되는 힐스테이트 용인 마크밸리 현장이었습니다.​​