평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 화양지구 모델하우스 공급조건반도체 호조로 삼성전자의 추가공장 건설공사가 재개됨에 따라 평택 부동산 시장에 기대감이 높아졌는데요. 특히 지난 몇 년간 급속도로 발전해온 평택 화양지구에도 미분양 물량이 빠르게 줄어들면서 훈풍이 불었습니다. 이에 오늘은 서해선 복선전철과 평택선 안중역의 직접수혜를 입은 평택 화양 신영지웰 모델하우스를 살펴보았습니다.2030년 경부고속선과의 직결 계획은 더욱 흥미로운 전망을 제시하였습니다. KTX를 통해 안중역에서 서울 주요 역사까지 30분대 접근이 가능해진다는 청사진은 많은 이들의 평택화양신영지웰모델하우스 이목을 끌었습니다. 이는 단순한 교통 편의성을 넘어서 생활권 자체의 확장을 의미하였습니다.위치는 평택시 현덕면 화양리 785번지 일원이었는데, 대지면적만 14,981.3평에 달하였고, 연면적은 51,451평 규모로 용적률 229.80%가 적용되어 지하 2층부터 지상 29층까지 총 10개동을 건설하였고요. 여기에는 총 999세대가 입주를 예정하였습니다.평택 화양 신영지웰 아파트는 84㎡ 단일 평형으로 구성하였는데요. A~D까지 4가지 타입으로 세분화하여 라이프스타일에 따라 다른 공간 구성을 원하는 수요자들의 다양한 니즈를 반영하였습니다.특히, 84D LDK 타워형 구조 평택화양신영지웰모델하우스 246세대를 제외하고는 선호도 높은 4베이 판상형 구조를 채택했는데요. 아일랜드식과 ㄷ자형의 주방 바로 옆으로는 발코니를 두어 가사활동시 효율적인 동선을 제공했고요. 특히, A타입의 경우 팬트리까지 주방과 붙어있어 효율을 더욱 높였습니다.또한, 모든 타입에는 현관팬트리와 넓은 드레스룸이 설계되어 있어 충분한 수납공간을 제공하였고요. 맞통풍과 채광성이 우수해 항시 쾌적한 주거가 가능할 것이라 판단하였습니다.주차 공간 역시 여유로웠는데요. 총 1,387대 규모로 계획되어 세대당 1.39대의 주차가 가능하였습니다. 여기에 신영C&D에서 시공을 맡아 평택화양신영지웰모델하우스 신뢰가 갔는데요.전 세대 남향 배치를 통해 4베이의 장점을 더욱 부각시켰으며, 건폐율 16.08%로 35%에 달하는 조경 비율과 함께 통경축을 고려한 단지 배치와 더불어 최대 142m의 동간 거리도 확보하였습니다.입주민 전용의 커뮤니티 시설도 독서실, 작은도서관, 골프연습장, 실내체육관, GX룸, 피트니스센터, 건식사우나 등 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있었습니다.보안 시스템도 한층 강화하였는데요. 차량 통제 시스템과 고화질 CCTV, 주차장 비상벨 등은 기본이었고요. 여기에 스마트 생활정보기, 대기전력 차단 콘센트, 평택화양신영지웰모델하우스 주차장 조명 시스템 등 각종 스마트 시설들이 더해졌습니다.일상의 편리함을 위한 시설들도 빼놓을 수 없었는데요. 월패드와 통합스위치, 지문인식 디지털 도어록은 물론, 방문자 예약 등록 시스템, 자동차 주차 위치 등록, 원격 검침, 무인 택배 시스템까지 도입되어 미래형 주거 환경을 구현하였습니다.평택 화양 신영지웰 현장 입지여건도 살펴봤는데, 교통 접근성이 상당히 우수해 보였습니다. 우선, 서해선 복선전철 안중역의 개통으로 남쪽으로는 장항선, 북쪽으로는 신안산선 및 원시-대곡 노선을 통해 경의선까지 평택화양신영지웰모델하우스 연결되는 광역 교통망의 핵심에 위치하게 되었습니다.특히 평택선 2단계 사업의 동시 개통은 시너지 효과를 가져왔는데, 기존 평택-숙성 구간에 이어 안중까지 연장되면서, 평택에서 안중까지의 이동 시간이 약 14분으로 대폭 단축되었고요. 이는 광역교통망 접근성을 한층 향상시키는 결과였습니다.서해안고속도로와 38번 국도를 통한 광역 이동도 용이하였는데요. 이러한 교통망을 바탕으로 포승2일반산단, 아산국가산단, 포승지구, 현덕지구, 황해경제자유구역 평택 BIX 등 주요 산업단지로의 접근성도 뛰어나 직주근접이 가능한 입지 조건이 갖춰진 셈이었습니다.화양지구의 최중심부에 평택화양신영지웰모델하우스 위치한 덕분에 원스톱 생활이 가능했는데요. 도보 1분 거리에 중심상업지역이 조성되어 있었고, 종합병원과 공공청사도 도보권 내로 예정되었습니다.평택 화양 신영지웰 APT의 교육 환경도 탁월하였는데, 단지 바로 앞에 초등학교가 개교를 준비하고 있어 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능할 전망이었고요. 중학교와 고등학교, 학원가, 도서관 등도 모두 인근에 위치하여 자연스러운 학업 여건이 조성되리라 판단하였습니다.현화지구 및 송담지구와의 인프라 공유, 홈플러스 평택 안중점과의 근접성도 생활의 편리함을 더하였지요. 특히 수소도시 조성사업의 평택화양신영지웰모델하우스 일환으로 추진되는 수소교통 복합기지 운영 등은 미래 지향적 도시 개발의 일환으로 주목받았습니다.분양 조건 역시 수요자들의 부담을 덜어주는 방향으로 1차 계약금 500만원에 중도금 전액 무이자로 입주 시까지 추가 부담 금액이 없다는 점과 즉시 전매가 가능하다는 점도 수요자들에게는 매력으로 다가왔을거라 판단되었습니다.끝으로 입주는 2027년 4월을 예정하였는데요. 교통, 교육, 상업, 주거의 모든 면에서 균형잡힌 발전을 보여준 신도시 개발의 성공적 모델이라 할 수 있는 곳이라 판단돼 평택 평택화양신영지웰모델하우스 화양 신영지웰 현장을 소개해 보았습니다.
