2025년 평촌롯데캐슬르씨엘 10월 청약 예정인 평촌 롯데캐슬 르씨엘 은 경기도 안양시 동안구 평촌동 934번지 일원에 들어서는 초고층 오피스텔로, 롯데건설이 시공하는 프리미엄 브랜드 단지다. 지하 5층부터 지상 18층 규모로, 전체 900실로 조성되며, 이 중 820실 이상 전용 84㎡으로 구성된 것이 특징이다. 전용면적은 74㎡, 4㎡, 96㎡, 118㎡ 119㎡ 등으로 다양하며, 대형 평형 비중이 높아 주거 대체형 오피스텔의 성격을 지닌다.평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 분석 청약네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me단지의 대지면적은 약 16,846㎡, 연면적은 약 평촌롯데캐슬르씨엘 134,815㎡, 주차 대수는 1,276대로 세대당 1.42대로 설계되어 있다. 또한, 공공기여 시설로 수영장, 도서관 등 커뮤니티형 공공시설이 포함될 예정이다. 롯데건설은 최근 여러 디자인상과 시공상을 수상한 바 있으며, 롯데캐슬 브랜드의 주거상품 노하우를 바탕으로 이번 현장에서도 고품격 외관 디자인, 스마트홈 시스템, 호텔급 커뮤니티 시설을 적용했다.​평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 사업지는 평촌 신도시 중심축에 위치하여 교통, 교육, 생활, 미래가치 측면에서 모두 높은 점수를 받을 만하다. 우선 GTX-C 노선이 예정되어 있고, 인덕원과 동탄이 연결되는 인동선 농수산물도매시장 평촌롯데캐슬르씨엘 역과 월판선이 29년 28년 개통이 예정되어 있는 등 대형 교통망이 맞물리는 위치로, 개통 후 서울 및 수도권 주요 도심 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.현재 평촌역을 도보로 이용할 수 있으나, 도보 약 17분 내외의 거리로 실제 생활권에서는 버스 환승을 통한 접근이 보다 효율적이다. 차량 이용 시에는 수도권 제1순환 고속도로 및 평촌고가교 등 주요 간선도로와의 연계성이 우수하여, 서울 및 인근 도시로의 이동이 매우 편리하다.​단지 바로 인근에는 안양농수산물도매시장, 백화점, 대형마트, 영화관 등 굵직한 생활 평촌롯데캐슬르씨엘 편의시설이 밀집되어 있다. 자연환경 또한 조화롭게 갖추어져 있으며, 자유 공원 산책로, 평촌중앙공원 등이 인접해 있다. 단지 앞에는 공공기여 시설로 조성될 수영장과 도서관이 예정되어 있어 쾌적한 생활이 가능하다.​평촌은 이미 교육 1번가로 알려진 지역으로, 귀인초·안양남초·범계중·귀인중·평촌고 등 명문 학군이 도보권에 자리하고 있다. 특히 평촌 학원가는 경기도 내 1위 수준의 규모(약 280개 학원 이상)로, 도보로 이용 가능한 학습 인프라가 형성되어 있다. 실제 학군 분석에 따르면, 평촌 주요 중학교의 지사·특목고 진한 비율이 경기도 평균 대비 평촌롯데캐슬르씨엘 59% 높다는 점은, 학부모 수요층에게 확실한 매력 포인트로 작용한다.​평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔은 2Bay, 3Bay, 4Bay 구조가 다양하게 적용되며, 특히 4Bay 판상형 설계가 도입된 점이 주거 상품성의 핵심이다. 전용 84㎡ 이상 세대는 드레스룸, 파우더룸, 대형 다용도실, 현관 및 복도 팬트리 등 수납특화 구조를 제공한다. ​최상층에는 펜트하우스형 구조가 계획되어 있으며, 고급 마감재와 호텔급 인테리어, 조망권을 극대화한 스카이라운지형 설계가 돋보인다. 이는 기존 평촌 일대의 구축 오피스텔이나 2Bay 중심의 노후 단지 대비 확연한 경쟁력을 평촌롯데캐슬르씨엘 갖추며, 실거주 중심 수요층의 만족도를 높여줄 것으로 예상된다.​평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔 분양가는 공식적으로 확정되지 않았으나, 내부 자료에 따르면 2024년 평촌권 신축 오피스텔 대비 경쟁력 있는 가격대로 책정될 예정이며, 공사비 33% 상승과 토지비 11% 상승 등을 고려할 때 현재 시점의 분양가가 향후보다 유리하다는 점이 강조된다.​공급 방식은 오피스텔로서 청약통장 없이 누구나 청약 가능하며, 무주택 실수요자 및 투자자 모두 접근 가능하다. 또한 전매 제한이 없고, 추첨제·선착순 분양 형태로 진행될 가능성이 높아 초기 분양시장에서 평촌롯데캐슬르씨엘 경쟁이 예상된다.미개 차기와 투자 포인트를 4가지로 정리해 봤을 때 첫 번째, GTX-C. 인동선, 월판선 등 3대 교통망 호재로 서울 접근성이 획기적으로 개선이 될 예정이다. 두 번째, 평촌 1기 신도시 재건축 선도지구 지정에 따른 지역가치 상승을 기대해 볼 수 있다. 세 번째는 48층 초고층 스카이뷰 조망권과 롯데캐슬 브랜드 가치를 동시에 갖춘 희소성 높은 대단지라는 점이다. 마지막으로 교육 특화 입지와 생활 편의 인프라가가 어우러져 실거주와 투자자 모두 적합한 상품성을 갖추고 있다. 특히, 평촌롯데캐슬르씨엘 평촌은 신축 공급이 거의 없는 지역으로, 이번 평촌 르씨엘은 마지막 신축이라는 상징성과 중장기적 가치 상승 여력이 높다.이 지역에서 고급 주거형 복합단지로 다시 태어날 평촌 롯데캐슬 르씨엘 오피스텔은 교통·교육·생활·자연·미래가치 등 모든 요소가 조화된 평촌 신도시의 새로운 중심 랜드마크로 자리할 가능성이 크다. 브랜드 프리미엄과 입지 경쟁력, 4Bay 특화 설계. 평촌학권의 안정된 배후수요까지 더해져 장기보유 가치가 높은 분양 단지라 평가할 수 있어 향후 분양 일정이 확정되면, 모두가 주목해야 할 분양지로 손꼽힌다.경기도 안양시 동안구​​​