범천4구역 범천힐스테이트 매물 및힐스테이트 르네센트 진행 상황 청비입니다 ♥︎공공분양주택 50만호 뉴홈!세 번째 사전청약 접수가 시작됩니다.지난달 말 유형별 일정이 공고되었으며오는 16일부터 시작입니다.일단 사전청약이기 때문에 당장 계약금은 필요 없으며청약통장은 사용되지만 사전청약이므로본청약이 확정되기 전까지는청약통장은 유효합니다.단, 당첨 후 포기 시에는 당첨 일로부터6개월 동안 공공주택 사전청약은불가하니 신중하게 접근해야겠습니다.뉴홈은 3가지 유형이 있으며나눔형, 선택형, 범천힐스테이트 일반형으로 나눠지는데요유형에 따라 자금 지원내용도 다르기 때문에자세한 정보는 뉴홈 누리집을 통해확인하시면 좋을 것 같습니다이번 공급물량은 총 3,295가구이니자금에 맞춰 전략을 잘 세우셔서꼭 당첨되시길 기원합니다 :)지금까지 오늘의 부동산 이슈인뉴홈 사전청약 소식을 전해드렸고요이어서 범천4구역 매물 및힐스테이트 르네센트 진행 상황을소개해 드리겠습니다 :)매물정보매물정보부터 전달해 드릴게요~사업개요구역명 : 범천4구역 재개발위치 : 부산진구 범천힐스테이트 범천동 1230-74번지 일원대지 면적 : 12만 6,690m²연면적 : 40만 6352m²건폐율 : 15.1%용적률 : 281.7%건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 36층, 총 18개동시공사 : 현대건설단지 명 : 힐스테이트 르네센트총 세대수 : 2,363세대 (오피스텔 포함)조합원 수 : 약 870명주차 대수 : 세대당 1.5대세대수는 건축심의 과정에서 2,363세대(OP 136세대 범천힐스테이트 포함)로 변경되었습니다.총 세대수는 감소했지만조합원 수 비율이 약 36%로 낮아사업성은 양호하며전체 세대수에 84타입 이상이약 85%로 계획되어 있어 감평액이 아무리 작아도84타입 배정이 가능합니다 :)입지입지를 분석해 보면 교통 환경은1호선 범내골역 10분 거리의 준 역세권입니다.또한 차량 이용 시 동서고가, 황령터널,백양터널을 통해 시내, 외로의 진출입이편리한 지리적 장점을 가지고 있습니다.교육 환경은 범천힐스테이트 선암초를 품은 초품아 입지입니다.아울러 서면중과 배정고가가까이에 위치하고 있어초, 중, 고를 도보로 통학할 수 있는 환경입니다.또한 현대백화점, 대형마트, 진시장,서면 상권까지 인접하고 있어편리한 주거 인프라를 갖추고 있습니다.진행 상황 범천4구역은 지난해 이사회가새롭게 정비되었으며현재 23.08.19. 임시 총회를 통해 선정된정비업체인 명성디앤씨와 함께23년 내 사업시행 인가 신청을목표로 준비하고 있습니다.지난 5월 건축심의를 범천힐스테이트 조건부의결로 통과하였으며교육영향평가는 사업시행인가 신청 후진행될 것으로 예상됩니다.개발호재범천4구역 재개발을 소개해 드리면서범천차량기지창 이전을 빼놓을 수 없는데요 ㅎ범천 기지창이 이전되면 그 자리에는메디&컬처 혁신지구로 조성될 예정입니다.메디&컬처 혁신지구는첨단 의학기술을 기반으로의료와 건강, 실버케어 관련 산업을 유치하고미술, 음악, 연극 등 문화 중심 공간으로 활용되며범천아티스테이션, 상업업무복합시설,의료 케어 호텔, 청년 레지던스,의료, 건강, 실버케어타운, 의료지원 범천힐스테이트 오피스,의료특화 R&CD로 구성되어 있습니다.(개별 내용은 일부 변경될 수 있으니참고로 봐주시길 바랍니다 ㅎ)랜선으로 임장을 떠나요 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요힐스테이트 르네센트현재 범천동 일대는 노후한 주택도 많고주거 선호지역은 아니지만큰 개발호재와 재개발로 인해큰 변화가 일어날 지역입니다.예타 통과가 된 범천 차량정비창 이전과확정되진 않았지만경부선 범천힐스테이트 철도 지하화가 진행 중입니다.아울러 이편한세상 서면더센트럴아파트,구역 지정 임박한 범천5구역 재개발과 함께약 5000세대의 신 주거타운이 형성되면주위 환경은 크게 개선될 것이기에앞으로 범천동에 대한 인식도달라질 것으로 예상되는데요미래 가치가 기대되는 지역이니긍정적으로 검토해 보시길 바랍니다 :)지금까지 범천4구역 매물 및힐스테이트 르네센트 진행 상황을읽어주셔서 감사합니다편안한 밤 보내시고요즐거운 주말 보내세요 ♥︎
